Salzburg-LIEFERING sonnig und EDEL - 3 Zi.-Whg. mit Loggia, TG und Blick ins GRÜNE
5020 Salzburg
€ 408.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
3
Zimmer
Zimmer
78,47
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,47 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
01.08.2023
Online-ID
8121040
Anbieter-ID
2548
Stand vom
07.03.2023
Preise
Kaufpreis
€ 408.000,00
Preis pro m²
€ 5.199,44
Provision für Käufer
14.688,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 404,48
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 159,30
€ 159,30
Heizkosten
Netto
€ 73,27
€ 73,27
Sonstige Kosten
Netto
€ 137,73
€ 137,73
Ausstattung
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A.
(6.16 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.06.2030
Heizwärmebedarf
65 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42
Baujahr
1990
Modernisierung / Sanierung
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Gas
Parken
Garage
1× / € 18,00 Miete
Objektbeschreibung
Großzügige, sonnige und sehr geschmackvolle 3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger und zentraler Lage von Liefering
- Sehr geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung: Sehr einladend heller und gemütlicher Wohnraum (Kaminanschluss möglich), süd- und westseitige Ausrichtung und Zugang auf die südseitige Loggia am Rande des Naturschutzgebietes! Auch die beiden weiteren Räume mit Ausblick ins Grüne sind individuell gestaltbare RUHE-Oasen und wie alle Räume separat vom Vorraum aus begehbar.
- Edel und voll ausgestattet: Die hochwertig eingerichtete Küche mit angrenzender Speis mit großzügigem Essbereich, auch vom Wohnraum aus begehbar. Modern und geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, WC separat.
- Sehr begehrtes Mehrparteienhaus, HWB65 kWh/m²a mit nur 8 Wohneinheiten: Die Wohnung befindet sich im EG des 1990 errichteten Gebäudes, ist mittels Gas-Zentralheizung beheizt. XXL-Kellerabteil, allgemeine Wasch-/Trocken-Räume, Fahrrad-Raum für Eigentümern im Untergeschoss wie auch eigener Motorrad-Abstellraum.
- Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot bereits enthalten, umfangreiche Besucherparkplätze direkt neben der TG-Einfahrt.
- Tolle Infrastruktur: Attraktive Ruhelage am Rande des Naturschutzgebietes in Liefering mit perfekter Infrastruktur: Bäcker, Bank, Friseur, Kindergarten, Trafik sowie mehrere Spielplätze in der Siedlung, Bushaltestelle vor der Haustüre, in wenigen Minuten an der Glan oder bei den Salzach-Seen - alles ganz nah!
- Die Wohnung ist ab 01.08.2023 bezugsfrei!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2548 - vielen Dank!