Salzburg/Leopoldskron: 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon!

5020 Salzburg

€ 1.190,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52,86 m2
Kellerfläche
5,01 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7222980
Anbieter-ID
3539
Stand vom
26.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.190,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.190,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.060,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.25 m2)
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.57
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
€ 80,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2016 errichteten Wohnhauses mit nur acht Einheiten im Stadtteil Leopoldskron, einer der beliebtesten Salzburger Wohngegenden. Die ca. 53 m² Wohnfläche unterteilen sich in einen Vorraum, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Bad mit Badewanne und WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein sonniger Südbalkon bietet sich bei Schönwetter zum Verweilen an der frischen Luft an. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil mit rund 5 m² sind Teil dieses Immobilienangebotes.

 

AUSSTATTUNG

-  Parkettboden
-  Elektrische Raffstores
-  Fußbodenheizung 
-  Handtuchheizkörper im Bad
-  Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-  Badewanne
-  Lift 

 

LAGE

Das Wohnhaus befindet sich unmittelbar südlich der Salzburger Innenstadt, in unverbaubarer Lage im äußerst beliebten Stadtteil Leopoldskron, an einer wenig befahrenen Straße. Unmittelbar am Grünland gelegen, wird Ihnen nicht nur seitens der Natur wahre Lebensqualität geboten.
Ein Supermarkt (Billa) ist ebenfalls in Kürze fußläufig erreichbar. An heißen Sommertagen sorgen das Leopoldskroner Freibad und der Almkanal für eine willkommene Abkühlung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

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