SALZBURG / GNIGL - FREUNDLICHE 4 ZI. - WHG MIT BALKON

5023 Salzburg

€ 399.000,00
Kauf
4
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5023 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5009869
Anbieter-ID
5805
Stand vom
29.08.2019
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 96,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 96,00
Anmerkungen
HEIZUNG UND WARMWASSER - WIRD DIREKT VON SBG AG VERRECHNET
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.15 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sie befindet sich in der 1. Etage eines 5 Parteienhauses in ruhiger und sonniger Grünlage nahe der Post in Salzburg/Gnigl.

Mit ca. 96m2 Wohnnutzfläche ist sie für Paare oder Familien, die eine perfekte Infrastruktur bevorzugen bestens geeignet.

Helle und freundliche Wohnräume sorgen für die besondere Wohnqualität.

Vom gemütlichen Wohn-Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon, mit herrlichem Blick ins Grüne.

Ebenso hervorzuheben ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.

In der Einbauküche mit neuwertigen Geräten haben sie alles schnell zur Hand. Ein Abstellraum sorgt für genügend Staufläche.

Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung drei ruhige Schlafzimmer.

Die gesamte Wohnung ist mit schicken Parkettböden ausgestattet. ( Fußbodenheizung )

Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil.

Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist verfügbar nach Vereinbarung.

HWB 40,15

fGEE 1,45

Energie: Fernwärme

Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: 0676/ 96 123 24 oder Mail: trappe@mmi-immo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

IN RUHIGER LAGE / GNIGL

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandy Trappe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5805 - vielen Dank!