Salzburg Altstadt: Neues Gastronomielokal in einzigartiger Lage, als Investment oder zur Eigennutzung
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT
Das „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen.
Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und moderne Beschattungssysteme sorgen für ein ideales Raumklima.
Mit Größen von 18 bis 1.070 m2 sind vielfältige Nutzungen möglich. Es besteht auch die Möglichkeit, nebeneinanderliegende Flächen zu verbinden. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Angebot.
Im Untergeschoss stehen auch große Lagerflächen bereit, ein relevantes Asset, da in der Umgebung nur wenige Lagerflächen existieren.
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Träumen Sie von einem eigenen Cafe, einem Bistro oder einer Weinbar? Am Imbergplatz besteht jetzt die einmalige Möglichkeit, etwas ganz Besonderes umzusetzen - und dies in frequentierter Lage mit bester Sichtbarkeit. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 5,6 Metern bietet unser Lokal eine einzigartige Atmosphäre. Die einmalige unwiederbringliche Lage in der historischen Altstadt von Salzburg macht diese Immobilie zu einem einmaligen Top-Investment mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Das gegenüberliegende Krankenhaus sorgt für einen zusätzlichen stetigen Besucherstrom. Der überdachte Außenbereich eignet sich in den warmen Monaten für einen charmanten Gastgarten (die diesbezügliche Bewilligung ist vom Eigentümer einzuholen). Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und wird in Abstimmung mit den KäuferInnen ausgebaut.
BERATUNG & VERKAUF
Lassen Sie sich beraten, Sie erreichen uns unter +43 662 840 870 oder unter business@planquadr.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
HINWEIS ZU DEN VISUALISIERUNGEN
Die Bilder enthalten beispielhafte Einrichtungen und Sonderausstattungen. Änderungen in der Ausführung sind möglich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Historische Salzburger Altstadt am Fuße des Kapuzinerbergs, nahe der Salzach.
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Planquadr.at Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH
Planquadr.at Beratung
Modernität & Repräsentation - neue Premium-Büro- & Gewerbefläche in der Salzburger Altstadt
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Fläche: 93,42 m2 5020 Salzburg |
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Modernität & Repräsentation - neue Premium-Büro- & Gewerbefläche in der Salzburger Altstadt
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Fläche: 93,42 m2 5020 Salzburg |
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Blumen, Kosmetik & mehr - einzigartige Gewerbefläche in der Salzburger Altstadt
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Fläche: 18,1 m2 5020 Salzburg |
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Blumen, Kosmetik & mehr - einzigartige Gewerbefläche in der Salzburger Altstadt
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Fläche: 18,1 m2 5020 Salzburg |
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Planquadr.at Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 906 - vielen Dank!