Salzburg Altstadt: Am Platzl! 3-Zimmer Altbauwohnung mit Fresken und historischer Holzdecke

5020 Salzburg

€ 750.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
103 m2
Etage
2
Online-ID
7680926
Anbieter-ID
5373
Stand vom
09.12.2022
Kauf­preis
€ 750.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Kosten pro Wohnung
€ 148,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 148,00
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Heizwärmebedarf
81.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42
Baujahr
1900

In einem geschichtsträchtigen Altstadthaus aus dem 16. Jahrhundert in zentraler Lage beim "Platzl", befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Schon beim Eintreten in die Wohnung steht man in dem historischem alten Gewölbe mit Säulen und alten Fresken. Von dort aus kommt man direkt in den Wohn-Ess-Küchenbereich. Besonders beeindruckend ist die Altholzdecke, welche dieser Altbauwohnung einen besonderen Flair verleiht. Für Gemütlichkeit sorgt der offene Kamin im Wohnbereich und ladet zu gemütlichen Abenden ein. Von der Fensterfront blickt man auf die gesamte Salzburger Altstadt samt Salzach. Vom Hauptschlafzimmer samt Bad mit Dusche, WC und Pissoir, genießt man schon beim Aufstehen in der Früh romantische Blicke auf die Silhouette der Salzburger Festspielstadt. Ein weiteres kleines Gäste- oder Arbeitszimmer samt Bad mit Dusche ist vom Eingangsbereich zugänglich. Ihr Frühstück können Sie im nächstgelegenen Café Bazar genießen, den Aperitif im Wein & Co und das Abendessen auf der Steinterrasse. Mehr Salzburg kann man nicht genießen! EA vorhanden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.


Lage

In erster Reihe an der Salzach und nur wenige Schritte vom prachtvollen Mirabellgarten entfernt, könnten Sie nicht näher zur Innenstadt wohnen! Die Wohnung verspricht nicht nur tolle Aussicht auf die Salzach und die umliegende Bergwelt, sondern bietet durch die Zentrumsnähe beste Infrastruktur. Ein breitgefächertes Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot erwartet Sie: Geschäfte, Restaurants, Bars, das Bankenviertel, der wöchentliche Schrannenmarkt, das Landestheater, der Salzburg Congress und Gründerzeit-Villen verleihen diesem Stadtteil ein unvergleichlich vielfältiges Flair.

Karte nicht verfügbar

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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