Salzburg Altstadt: 170 qm Gewerbefläche in Bestlage

5020 Salzburg

€ 4.780,00
Gesamtbelastung
167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
167 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7588727
Anbieter-ID
PN00800
Stand vom
03.08.2022
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust
Preis pro m²
€ 32,34
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.780,00
Gesamt­miete
Netto
€ 4.780,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.500,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 4.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 280,00
Barrierefrei
Heizwärmebedarf
111.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.11
Heizungsart
Fernwärme

GESCHÄFTSLOKAL IN TOPLAGE Nur unweit der Linzergasse entfernt, befindet im Erdgeschoss eines markanten Altbauhauses ein gepflegtes Geschäftslokal mit viel Potenzial. Eingebettet zwischen Gastronomiebetrieben und Büros, könntet das der ideale Standort für Ihren Betrieb sein! Verwirklichen Sie hier, auf ca. 170 qm Nutzfläche Ihren Traum vom eigenen Bistro, Restaurant, Einzelhandelsgeschäft oder repräsentativem Büro. Die hellen Glasfronten und die Glaskuppel im Zentrum des Lokals schenken den Räumlichkeiten ein angenehmes Licht. Die Räumlichkeiten werden mittels Fernwärme beheizt. Weiters ist bereits eine Teeküche sowie Sanitäranlagen vorhanden. KONTAKT Sie möchten nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Anfragen bitte unter 06606404533 oder p.spaengler@bamberger-immobilien.at


Ausstattung

Teeküche Sanitäranlagen Lüftungskonzept liegt vor


Lage

Altstadt Salzburg, unweit Linzergasse


Sonstiges

Parken: Mirabellgarage Kurzparkzone

Karte nicht verfügbar

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BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Pia Spängler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt PN00800 - vielen Dank!