SALZACH PALAIS: 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia!

5020 Salzburg

€ 719.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84,9 m2
Kellerfläche
5,7 m2
Etagenanzahl
7
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2016
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5102610
Anbieter-ID
2912
Stand vom
23.10.2019
Kauf­preis
€ 719.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.6 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
17 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.47
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in einem Neubauwohnhaus. Bei der Materialauswahl wurde auf einen klassischen modernen Stil geachtet, der Möglichkeiten für individuelle Ideen freilässt. Vom Vorraum aus erreichen Sie das Badezimmer, ein separates WC, das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer. Ein großer Wohn-und Essbereich wird zur Wohnung hinzugezählt von dem Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia erhalten. Weiters ist zur Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.

Das Salzachpalais ist mit dem European Property Award 2015/2016, in der Kategorie „Architecture Multiple Residence in Austria“, ausgezeichnet worden!

 

AUSSTATTUNG

-       Kontrollierte Wohnraumlüftung

-       Lift

-       Tiefgarage

-       Videofreisprechstelle mit Türöffnerautomatik und Türruf im Wohnzimmer

-       Fußbodenheizung

-       Handtuchheizkörper im Bad

-       Hochwertige Sanitärausstattung

-       Elektrische Raffstores

-       Raumhoch geflieste Bäder und WCs

-       U.v.m.

 

LAGE 

Zentral gelegen und in direkter Nähe des Elisabethkais sowie des  Salzachufers, entsteht eine besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeidruckenden Blick auf den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse.

Die Verkehrsanbindung ist excellent. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport machen dieses Wohnbauprojekt zu einem einzigartigen Juwel in der Altstadt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Baumgartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2912 - vielen Dank!