Saalfelden: Rarität über den Dächern von Saalfelden, 3 Zimmerwohnung 82m²,sonnige Terrasse, unverbaubarer Weitblick, TG

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 235.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Kellerfläche
4,5 m2
Nutzfläche
9 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
verfügbar ab
September 2018
Online-ID
5063371
Anbieter-ID
9820
Stand vom
26.10.2019
Kauf­preis
€ 235.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
85 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.16
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das eigene Heim über den Dächern von Saalfelden 

 

Die südseitig augerichtete 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 7 Einheiten (sehr ruhig) im Dachgeschoß im oberen Zentrum von Saalfelden (Lofererstrasse). Von der ca.10m² großen Terrasse, hat man einen traumhaften Ausblick in die Bergwelt um Saalfelden bis zum ganzjährig verschneiten Kitzsteinhorn.

Beschreibung:

Auf ca. 82,5 m² Wohnfläche (teils Mansarde) befinden sich neben dem geräumigen Eingangsbereich, 2 helle Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essraum mit Zugang auf die sonnige, gemütliche Terrasse.

Im Wohn-Essraum befindet sich eine voll ausgestattete Küche. Ein dänischer Kaminofen sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz , ein Außenstellplatz und ein ca. 4m² großes, separates Kellerabteil.

Sonstiges:

Die Wohnung wird nach Absprache voraussichtlich ab 1. Dezember 2018 übergeben !

Ein kompletter Fensteraustausch in 3 facher Verglasung wurde im Jahr 2015 vorgenommen !

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zentrum von Saalfelden, Lofererstrasse !

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Botter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9820 - vielen Dank!