Saalbach / Hinterglemm: gepflegtes, renoviertes Apartmenthaus mit Wellness Bereich, sehr gute Auslastung, Parkplätze, 44 Betten

5753 Saalbach

€ 2.400.000,00
Kauf
836 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5753 Saalbach
Immobilien­typ
Pensionen, Gewerbe, Gastgewerbe
Grundstück
1 495 m2
Nutzfläche
836 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1986
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4994211
Anbieter-ID
9792
Stand vom
19.09.2019
Kauf­preis
€ 2.400.000,00
möbliert
vollmöbliert
Altbau
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
14
Parkmöglichkeiten insgesamt
14

Zum Verkauf steht dieses gepflegte-renovierte Apartmenthaus mit Wellness Bereich.

Lage:

Das Apartmenthaus befindet sich in der Gemeinde Saalbach /Hinterglemm, im Bereich zwischen Saalbach und Hinterglemm.

Es handelt sich um eine zentrale, gut erreichbare, sonnige Lage, mit schönem Ausblick in die  Pinzgauer Bergwelt.

Das Ortszentrum von Saalbach oder Hinterglemm ist ca. 1,5 km entfernt!

Beschreibung:

Das Apartmenthaus wurde 1986 errichtet, ständig auf den neuesten Stand renoviert und saniert worden, 2001 wurde ein neuer Wellness Bereich gebaut, der bei den Gästen sehr geschätzt wird. 2018 wurden in mehreren Apartemnts neue Bäder errichtet. Ein neuer Lift wurde eingebaut mit dem man bequem in die verschiedenen Etagen und in den renovierten Wellnessbereich kommt.

WLAN:    im ganzen Haus

Nutzung: (touristische Nutzung )

Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt :

 

Erdgeschoß:

Appartment 1: 6-8 Personen

Bäder: 3, WC: 3, neue Küche, 3 Schlafzimmer

Appartment 6: 4 Personen

Bäder: 1, WC 1, Küche, 2 Schlafzimmer

Im Erdgeschoß befindet sich der Aufenhalts oder Frühstücksraum

 

Obergeschoß:

Appartment 4: 4 - 6 Personen

Bäder:2, WC 2, Küche,sonniger Balkon , 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit für 2 Personen

Appartment 8 : 4 Personen

Bäder: 1, WC 1, Küche, sonniger Balkon, 2 Schlafzimmer

Appartment 2: 4 Personen

Bäder: 1, WC 1, Küche, sonniger Balkon, 1Schlafzimmer Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit

 

Dachgeschoß:

Appartment 3 : 4 - 6 Personen (komplett neu renoviert)

Bäder 2, WC 3, Küche, sonniger Balkon,2 Schlafzimmer , Wohn - Essraum mit Schlafgelegenheit, Kachelofen

Appartment 7: 6 - 8 Personen

Bäder: 3, WC: 3, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone

Im dieser Etage befindet sich noch ein Abstellraum/Lager

 

Untergeschoß:

Appartment 5: 3 Personen (ebenerdig)

Bäder: 1, WC: 1, Schlafzimemr, Wohn-Ess Ecke mit Küche

1 großes Zimmer: 2 Personen

Bäder: 1, WC: 1 Schlafzimmer

In dieser Etage befindet sich die Waschküche , der Heizraum / Technik, der Skiraum, ein Lager für Getränke und der neue Wellnessraum.

 

Ein  gemütlicher Aufenthaltsraum/Frühstücksraum mit Frühstücksküche wird sehr gerne von den Kunden angenommen.  Eine große Saunalandschaft im Kellergeschoss ist ebenfalls vorhanden.

Neu: Im Sommer  2019 wurde ein neuer Lift im Haus installiert !!

Heizung: Gas Zentralheizung mit Solarunterstützung

Übernahme : nach Absprache

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer in Auftrag gegeben

Apartmenthaus mit 44 Betten und großem Wellnessbereich + Parkplätze : 2.400.000 €

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Apartmenthaus befindet sich in Saalbach Hinterglemm, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe,


Sonstiges

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Botter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 9792 - vielen Dank!