Saalbach-Hinterglemm: Dachgeschoßwohnung, 5 Schlafzimmer, 125,48m², renoviert, möbliert, 2 Balkone, touristisch vermietbar, Parkplatz, top Lage , 11 Betten !!

5753 Saalbach

€ 771.470,00
Kaufpreis
6
Zimmer
125,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5753 Saalbach
Immobilien­typ
Wohnung, Gewerbe, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
125,48 m2
Kellerfläche
12 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
6318014
Anbieter-ID
10004
Stand vom
29.10.2021
Kauf­preis
€ 771.470,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.24 m2)
möbliert
vollmöbliert
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnhaus "Saalbacher Perle "

Penthouse Wohnung mit 11 Betten 125m²

 

 

                                                                          Touristische Vermietung möglich !!! Kein Vermietzwang !

 

LAGE:

Das Wohnhaus mit 5 Einheiten ist nur einen 7 - minütigen Spaziergang von den Ortskernen von Saalbach und Hinterglemm entfernt. Eine Skibushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und bietet Verbindungen in nur 5 Minuten zu den Skiliften.

Das große Apartment ist  im traditionellen Landhausstil eingerichtet, bietet unverbaubaren Ausblick in die Bergwelt , TV und WLAN Anschlüsse sind vorhanden.

 

Beschreibung:

Wohnung TOP 5)  125,48 m² 

Vorraum / Flur                     13,59 m²

Schlafzimmer 1 mit Bad       16,24 m² + 3,42 m²

Schlafzimmer 2                      9,36 m²   mit Ausgang auf den Balkon

Schlafzimmer 3 mit Bad       11,72 m² + 3,69 m²

Schlafzimmer 4                    12,83 m²  mit Ausgang auf den Balkon

Schlafzimmer 5 mit Bad       21,27 m²  mit  2,31 m² mit Ausgang auf den Baklon

Wohn-Essraum                    21,18 m²

Insgesamt befinden sich im Apartment 11 Betten und 3 Bäder.

Ein absperrbares Kellerabteil (12m²) und 2 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Gästeparkplätze sind genügend vorhanden !!

Sonstiges: Aufgepasst !!

Ein Käufer , der die Wohnung selbst nützt und die restliche Zeit touristisch vermietet,  kauft mit dem Nettopreis von  771.470 €

Achtung: Wenn man die Wohnung als Hauptwohnsitz nützt gilt der Bruttopreis !!!

Besichtigung:

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin können Sie mich  jederzeit kontaktieren!

Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw. Ihre Anfrage per Mail.

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

nähe Skilift, Bushaltestelle, 7 Gehminuten in das Zentum von Saalbach oder Hinterglemm, Supermarkt in unmittelbarer Nähe!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Billa
    1,84 km
  • MPREIS
    2,48 km
    • Spar
      2,58 km
  • Schönleitenlifte
    1,31 km
  • Saalbach Jausern
    1,74 km

EGGER IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Botter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10004 - vielen Dank!