Rustikales Wohnhaus im Grünen

5733 Bramberg

€ 460.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5733 Bramberg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
702 m2
Wohnfläche
200 m2
Kellerfläche
15 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8786026
Anbieter-ID
0003001846
Stand vom
20.11.2023
Kauf­preis
€ 460.000,00
Provision für Käufer
€ 16.560,00
Kosten pro Wohnung
€ 480,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 216,36
Heiz­kosten
€ 201,67
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
07.06.2023
Heizwärmebedarf
133 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
3
Kfz-Stellplatz
2

Das in Bramberg Ortsteil Bicheln liegendes rustikales 3. stöckiges Wohnhaus befindet sich nicht weit vom Ortskern in Bramberg entfernt. Alle 3 Stockwerke sind mit Küche , Wohn- Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer ausgestattet.


Heizung: Fernwärme

Parkplatz: 3 Carport Stellplätze

HBW: 133

Betriebskosten: € 480,- p.M.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und da wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkaufer.

Lage

Bramberg liegt in der Region Oberpinzgau, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, etwa 11 km von Mittersill sowie 38 km von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt. Die Gemeinde bietet ein familienfreundliches Skigebiet mit 75 Pistenkilometern. Die perfekt präparierten Pisten bieten unendlich Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal mit weiteren 300 Pistenkilometern liegen ganz in der Nähe.


Direkt am Hausberg von Bramberg befindet sich die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt

mit einer Länge von insgesamt 14 Kilometern. Vor allem nachts ist die beleuchtete Strecke ein Abenteuer für sich. Viele Einkehrmöglichkeiten in Skihütten und Après-Ski Bars gibt es entlang der Pisten und Strecken, in denen man einen grandiosen Ski- bzw. Rodeltag gemütlich ausklingen lassen kann.

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Herr Philipp Ensmann-Heim

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