Ruhiges Büro in zentraler Lage

5020 Salzburg

€ 2.448,19
Gesamtbelastung
199,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
199,04 m2
Büroflächen
199,04 m2
Nutzfläche
199,04 m2
Etage
7
Online-ID
9102227
Anbieter-ID
M 1150/3
Stand vom
13.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt Angebot unverbindlich und freibleibend.
Preis pro m²
€ 10,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.448,19
Gesamt­miete
Netto
€ 2.448,19
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.089,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 358,27

Das Büro ist gut eingeteilt und besteht aus 6 Räumen verschiedener Größenordnung. Es befindet sich im obersten Geschoß des Gebäudes und verfügt über eine wunderbare Aussicht Richtung Westseite. Der Eintritt erfolgt barrierefrei, in die oberen Geschoße gelangt man mit dem Aufzug. Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Die großflächigen Fenster gehen sowohl in den Innenhof als auf die Rainerstraße - somit sind die Büros hell und lichtdurchflutet. Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof einen Parkplatz anmieten zu können.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, an dem sich in den letzten Jahren zahlreiche Firmen aus Sozialbereichen sowie der öffentlichen Hand niedergelassen haben.

Sonstiges

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 1150/3 - vielen Dank!