Ruhige, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aigen

5026 Salzburg

€ 958,61
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab Juli 2021
Online-ID
6241167
Anbieter-ID
536/1128
Stand vom
07.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 958,61
Gesamt­miete
Netto
€ 897,58
Netto­kalt­miete
Netto
€ 720,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 177,58
Heiz­kosten
Netto
€ 36,06
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung steht eine helle, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtteil Aigen in einer Wohnsiedlung - absolute Ruhelage!

Eckdaten/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Aigen/ nähe Salzach
- Top Lage, schöner Blick ins Grüne
- 1.OG mit Lift
- Eingangsbereich
- neuwertige, moderne offene Küche inkl. Geschirrspüler u. Mikrowelle
- sehr helle und freundliche Räume
- Wohnzimmer
mit Ausgang auf den Balkon - Süd-/Westlage
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste WC mit Waschtisch
- kleiner Abstellraum

- Gesamtmiete inkl. Betriebs und Heizkosten sowie Tiefgaragenplatz
- 1 Tiefgaragenparkplatz
- Mietvertragsdauer mind. 3 max. 5 Jahre - mit Option auf Verlängerung

- bezugsbereit ab Juli 2021
- Ideal für Pärchen - Nichtraucher


Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 - 2 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen, am südlichen Stadtrand. Von hier gelangen Sie mit wenigen Schritten das Salzach-Ufer und den schönen Aigner Park. Auch die Altstadt ist mit Fahrrad, Auto und Bus schnell zu erreichen. Aigen bietet einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Naturerlebnisse, ebenso wie die Möglichkeit die Kulturstadt Salzburg zu erkunden und sich hier heimisch zu fühlen.

Karte nicht verfügbar

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Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Dragana Milinkovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1128 - vielen Dank!