Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

5020 Salzburg

€ 275.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
64,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Nutzfläche
64,5 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9149498
Anbieter-ID
6199/173
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
€ 275.000,00
Preis pro m²
€ 4.263,57
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 392,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 176,36
Heiz­kosten
Netto
€ 110,83
Sonstige Kosten
Netto
€ 65,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.08.2029
Heizwärmebedarf
96.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem charmanten Balkon. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zentral über den Wohnungsflur in alle Räume. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche, ein WC und einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet genügend Platz für die Aufbewahrung verschiedener Gegenstände und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Der sonnige Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, ist vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist das zugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt effizient und kostensparend über Fernwärme.

Vor dem Haus stehen ausreichend allgemeine Anwohnerparkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über das Parken machen müssen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Salzburg Mülln. Die Wohnung liegt ruhig in einer Straße, die hauptsächlich nur von Anwohnern genutzt wird. Sie können bequem zu Fuß die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen. Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine einfache und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.

Anfrage senden

Royal Immobilien GmbH

Herr Erdem Köse

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar

Royal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Erdem Köse

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6199/173 - vielen Dank!