ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß

Neubach 147, 5523 Lungötz

€ 129.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
63,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neubach 147, 5523 Lungötz
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Kellerfläche
7,52 m2
Nutzfläche
63,7 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2023
Online-ID
9037035
Anbieter-ID
1/370/5
Stand vom
26.02.2024
Kauf­preis
€ 129.000,00
Provision für Käufer
nein
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.02 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Anzahl der Betten
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.12.2032
Heizwärmebedarf
104,00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,71
Baujahr
10
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
1× / € 8.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang auf den Balkon - 2 ruhige, gemütliche Schlafzimmer - Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt - Badezimmer mit Fenster - praktischer Abstellraum - Parkettboden - Kellerabteil - allgemeiner Kinderspielplatz - Carport im Kaufpreis inkludiert - Baujahr 1999 Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines kleinen Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Über den geräumigen Vorraum sind alle Räume erreichbar. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchtrockner. Das WC ist vom Badezimmer räumlich getrennt. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kästen. Über das Wohnzimmer mit Kochnische ist der 8 m² große Balkon erreichbar. Der praktische Abstellraum bietet genügend Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung und zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss.

Ausstattung

Kaufpreis zzgl. Carport EUR 8.000,-- (Gesamtkaufpreis EUR 140.000,--)

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Volksschule, eine öffentliche Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten. Annaberg-Lungötz liegt inmitten der Bergwelt am Fuße des Tennengebirges. Viele Almen sind sowohl im Sommer, als auch im Winter ein beliebtes Ausflugsziel und die Region Dachstein-West ist für Ski-Begeisterte in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Es handelt sich um kein Zweitwohnsitzgebiet! Es muss ein Hauptwohnsitz in der Wohnung angemeldet werden. Die Nutzung als Ferienwohnung ist nicht möglich

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Salzburg Wohnbau GmbH

Herr , MBA Michael Fuchsberger

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Ihr Ansprechpartner

Herr , MBA Michael Fuchsberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1/370/5 - vielen Dank!