Ruhige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Salzburg Sam

5020 Salzburg

€ 430.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
2001
Online-ID
4978548
Anbieter-ID
4170
Stand vom
11.11.2019
Kauf­preis
€ 430.000,00
Preis pro m²
€ 5.733,33
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 248,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.00 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ruhige Aussichtslage! 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Salzburg Sam

Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, verkehrsberuhigter Stadtrandlage in einem kleinen Mehrparteienhaus im Salzburger Stadtteil Sam.

Objektinformation:
Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung empfängt Sie in ruhiger Aussichtslage in Salzburg Sam und bietet Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und erstreckt sich über das Dachgeschoss und ist über das wohnungsinterne Stiegenhaus erreichbar.

Das Angebot wird durch einen zugeordneten KFZ-Freistellplatz sowie einem geräumigen Kellerraum ergänzt.

Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.

Nutzflächenaufstellung:
ca. 75 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse
ca. 18 m² Keller
1 KFZ-Freistellplatz

Baujahr: ca. 2001

Betriebskosten:
Monatlich aktuell ca. € 248,- inkl. Rücklage, zzgl. Heizung und Warmwasser.

Heizung/Warmwasseraufbereitung: Elektroheizung zzgl. Solaranlage für Warmwasser

Möglicher Bezugstermin: nach Vereinbarung

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barausla-gen
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.

Einen aktuellen Überblick sowie eine 360-Grad-Führung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: https://www.raiffeisen-immobilien.at/

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Weitere Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 48,00


Lage

Stadtrand/Ortsrand

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Stemeseder MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4170 - vielen Dank!