Ruhig gelegenes Eckreihenhaus in Salzburg Süd

5020 Salzburg

€ 948.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
5
Gartenfläche
160 m2
Wohnfläche
111 m2
Kellerfläche
67 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8347556
Anbieter-ID
0003001593
Stand vom
31.01.2023
Kauf­preis
€ 948.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 34.128,00
Kosten pro Wohnung
€ 249,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 90,00
Heiz­kosten
€ 126,64
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
14.04.2020
Heizwärmebedarf
75 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1

Das neuwertige und absolut ruhig gelegene Eckreihenhaus befindet sich in direkter Nähe zur Salzach und ist somit in bester Lage situiert.


Über einen einladenden Vorgarten, oder direkt von der Tiefgarage aus, gelangt man in das großzügig gestaltete Eckreihenhaus.


Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet Platz für die ganze Familie. Über den Eingangsbereich gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches zum gemütlichen verweilen einlädt. Ein zusätzliches Highlight des Eckreihenhauses stellt der eigene, überdurchschnittlich große und wunderschöne Garten dar.

Die separate Küche mit Essplatz und Blick in den Garten lässt Hobbyköche aufblühen.

Im Obergeschoss sind gleich 3 Schlafzimmer samt Bad mit Badewanne und Gästetoilette situiert.


Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Ruhig und dennoch zentral liegt die verkaufsgegenständliche Liegenschaft im beliebten Salzburger Stadtteil Salzburg Süd.

Durch die Nähe zur historischen Altstadt, zahlreichen wunderschönen Parks und der Hellbrunner-Allee, gehört diese Lage zu den begehrtesten Salzburgs. Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten verbindet dieser Stadtteil und bietet daher hohe Lebensqualität.

In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad entlang der Salzach die Altstadt, was ein Plus dieses Eckreihenhauses darstellt. Auch das nahegelegene Freizeitzentrum mit Freibad lädt im Sommer zum Erholen ein.


Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist groß und auch fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Ärzte gut erreichbar. 

Karte nicht verfügbar

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Jacqueline Mörtl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001593 - vielen Dank!