Ruhelage Liefering: 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse nur 3 Einheiten im Objekt

5020 Salzburg

€ 498 000,00
Kauf
4
Zimmer
93,58
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
93,58 m2
Kellerfläche
8,51 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4236326
Anbieter-ID
EB00254
Stand vom
07.02.2019
Kauf­preis
€ 498 000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (31.10 m2)
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1× / € 8 000,00 Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

BEZUGSFERTIGE NEUBAUWOHNUNG IN GRÜNLAGE VON LIEFERING Liefering – das Dorf in der Stadt! Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Die rund 93 qm große 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Liefering besticht durch beste Lage, solide Bauweise, durchdachtes Raumkonzept und eine 30 qm große Terrasse, von der aus man einen grandiosen Blick auf den Untersberg genießen kann! All das in einem Objekt mit nur 3 Wohneinheiten! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bieten Platz für die ganze Familie! Es sind insgesamt 3 Schlafzimmer vorhanden. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Herzen der Wohnung schafft einen idealen Treffpunkt für die ganze Familie. Nachhaltigkeit trifft auf höchste Qualität! Bei der Errichtung dieses Neubauwohnhauses wurde ein besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Qualität und auf Energieeffizienz gelegt: -Sämtliche Wohnzwischenwände sind aus Ziegel -Die Beheizung funktioniert über eine Wärmepumpe -Sie finden selbstverständlich eine dreifache Isolierung sämtlicher Fenster und Terrassentüren vor -Die Wohnung ist mit qualitativ hochwertigen Fliesen- und Parkettböden ausgestattet Lebensqualität vom Feinsten! Genießen Sie die Ruhe und Idylle auf Ihrer eigenen 30 qm großen Terrasse und lassen Sie sich vom traumhaften Ausblick ins Grüne und in die Bergwelt verzaubern! Parkmöglichkeiten sind ausreichend gegeben und es sind der Wohnung 2 Carportstellplätze zugeteilt. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum.


Ausstattung

-Hochwertige und nachhaltige Bauweise -Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Großflächige Fliesen -Schöne große Kellerräume -Großzügige Terrasse von 31 qm


Lage

Liefering – das Dorf in der Stadt! Der Stadtteil im Nordwesten Salzburgs bietet einem alles, was das Herz begehrt! Naherholungsgebiete, wie die des Glanbaches, des Glankanals, der Salzachseen und des Mühlbaches befinden sich in unmittelbarer Reichweite der Wohnung. Ob Sie einen Familienausflug oder einen entspannenden Spaziergang machen wollen oder ob Sie die schöne Umgebung für sportliche Aktivitäten nutzen möchten – Sie entscheiden! Beste Infrastruktur, gute Anbindung durch Autobahn und Obus als auch gut ausgebaute Radwege ermöglichen es Ihnen, flexibel zu sein und rasch alles zu erreichen! Liefering bietet Ihnen des Weiteren: -4 Kindergärten -2 Volksschulen -1 Hauptschule -1 Hort -das Privatgymnasium der „Herz-Jesu-Missionare“ -1 HBLA Auch befindet sich im Grünraum nördlich von Liefering, auf der ehemaligen Trabrennbahn, die Fußballakademie des FC Red Bull Salzburg.


Sonstiges

Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten, die bis zu 10% des Kaufpreises betragen können. Sie interessieren sich für diese Wohnung und haben Ihr neues Zuhause in der großzügigen 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Grünen der Stadt Salzburg gefunden? Senden Sie uns Ihre Anfrage! Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag. Eva Bamberger jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Wally Auer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt EB00254 - vielen Dank!