Ruhelage im Grünen: Dachgeschosswohnung in Elixhausen!

5161 Elixhausen

€ 1.840,00
Miete
4
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5161 Elixhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
142 m2
Kellerfläche
3,56 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2014
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5069443
Anbieter-ID
2877
Stand vom
05.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 bzw. 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.840,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.662,87
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.344,69
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 318,18
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.3 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31.2 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2× / € 108,33 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2014 erbauten Wohnhauses mit nur fünf Einheiten in der Gemeinde Elixhausen. Die Wohnnutzfläche von rund 142 m² bietet einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, Speis und direktem Zugang auf die Terrasse, einen Master-Bedroom mit Ankleide und eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer, ein zweites Bad und ein separates Gäste-WC.  Die optimale Ruhelage gepaart mit einer stilvollen Architektur und hochwertigen Materialien zeichnen diese Wohnung aus.  Ein Lift der Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung führt, unterstreicht die Besonderheit dieses Penthouses. 

 

LAGE

Die Gemeinde Elixhausen liegt im Bezirk Salzburg Umgebung, ca. 8 km nördlich der Landeshauptstadt. Aufgrund der weiten Grünflächen, der imposanten Bergwelt sowie der Nähe zur Stadt Salzburg steigt die Nachfrage und der Zuwanderungswachstum stark an. Elixhausen bietet neben naheliegenden Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule auch zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Alt und Jung. Das Bus- und Bahnnetz ist gut ausgebaut, Sie kommen schnell und unkompliziert an Ihr Ziel.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.500m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
U-Bahn <6.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sophie Petschmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2877 - vielen Dank!