Rosengarten

5023 Salzburg

€ 1.895,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5023 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
126 m2
Online-ID
5937748
Anbieter-ID
M 17023
Stand vom
20.11.2020
Provision für Mieter
1-2 BMM + 20 % USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.895,00
Netto­kalt­miete
€ 1.495,00
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Charmante Doppelhaushälfte mit 126 m² Wnfl. und zwei Terrassen mit jeweils ca. 20 m² in idealer Südausrichtung, allgemeine Stellplätze vorhanden Die Nähe zum Gaisberg und den Seen des Salzkammergutes machen Koppl zu einer besonders beliebten Wohngegend. Auch in die Salzburger Altstadt ist es von hier nur ein Katzensprung. Durch das Entrée mit Gäste-WC gelangen Sie ins zauberhaft helle Wohnzimmer, wo Sie es sich am Kachelofen so richtig gemütlich machen können. Im Sommer öffnen Sie die Tür zur Terrasse und lassen den Duft des Rosengartens herein. Hier finden Sie auch noch genügend Platz, um sich bei Bedarf ein schickes Home Office einzurichten. Für kulinarischen Genuss sorgt die mit hochwertigen E-Geräten ausgestattete Markenküche samt großzügigem Essbereich und angrenzender Speis. In der Schlafebene erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und das entzückende Bad mit Fenster, Wanne und WC. Baujahr 1990, gepflegter Parkett- und Marmorboden, Sat-TV, ca. 10 m² Wirtschaftsraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss und einer Dusche Betriebskosten: ca. EUR 400 inkl. Heizkosten (Wärmepumpe), Kaution: 3 BMM, HWB 92, fGEE 1,11


Lage

Der Heuberg – erste Wohnadresse der gut situierten Salzburger Society auf einem Sonnenhang im Nordosten der Stadt. Umgeben von wunderbarer Natur mit traumhaftem Weitblick bis in die Alpen und auf die Lichter der Mozartstadt, deren historisches Zentrum Sie in wenigen Autominuten erreichen. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft im Stadtteil Gnigl.

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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

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