Romantik de Luxe! Schlossartiger Landsitz in sonniger Panoramalage unweit der Stadt

5322 Hof bei Salzburg

€ 2.900.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
595 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5322 Hof bei Salzburg
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
2 928 m2
Wohnfläche
595 m2
Kellerfläche
81 m2
Nutzfläche
720 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5847710
Anbieter-ID
5129
Stand vom
12.10.2020
Kauf­preis
€ 2.900.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
7.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Wellnessbereich
Heizwärmebedarf
212.00 kWh/m2a
Baujahr
1964
Carport
1× / € 0,00 Miete
Kfz-Stellplatz
4× / € 0,00 Miete
Garage
6× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
11

Generationen-Wohnen - alle unter einem Dach! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.900 m², in sonniger und erhabener Traumlage, können hier sämtliche Annehmlichkeiten wie herrliche Ruhe im Grünen aber auch gleichzeitig die Vorzüge stadtnahen Lebens genossen werden. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 595 m², welche sich auf Keller-, Erd-, und Obergeschoss aufteilt. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in den Wohn- u. Essbereich, die Küche, ein Büro und in den Fitnessraum, welcher Zugang auf die großzügige Terrasse mit Whirlpool sowie in den parkähnlich angelegten Garten bietet. Ins Obergeschoss gelangt man über eine eindrucksvolle Treppe, welche ebenso mit komfortablen Treppenlift ausgestattet ist. Diese Ebene verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Einliegerwohnung erreicht man über einen separaten Eingangsbereich - ausgestattet mit gemütlicher Landhausküche und Wintergarten. Weiteres Highlight dieses Wohnensembles ist der charmante Gästeturm, welcher auf 3 Etagen je ein Gäste- und Badezimmer sowie einen praktischer Frühstücksraum im Zugangsbereich - beherbergt. Eine große Garage, ausgestattet mit Sanitärbereich und Gartenzugang, kann ebenso sehr vielseitig genutzt werden. Im Einfahrtsbereich dieses Anwesens bezaubert noch eine hübsche kleine Kapelle. Weiters bieten zwei Garagen, ein Carport und ein großer Vorplatz viel Fläche für weitere PKW-Freistellplätze. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Die Gemeinde Hof bei Salzburg, befindet sich in der Region Fuschlsee, welche als beliebtes Naherholungsgebiet nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, bekannt ist. Die Gemeinde Hof verfügt außerdem über beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Stadt aber auch ins beliebte Seengebiet im wunderschönen Salzkammergut.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5129 - vielen Dank!