RIF | Top 4-Zimmer-Maisonette | Viel Platz, neuwertiger Zustand, Tiefgarage …

€ 415 000,00 Kauf
4 Zimmer
91,1 m2
5400 Rif

Objektdaten

Adresse
5400 Rif
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
91,1 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2010
verfügbar ab
01.02.2019
Online-ID
4309527
Anbieter-ID
6318
Stand vom
24.09.2018
Kauf­preis
Netto
Brutto
€ 415 000,00
Provision für Käufer
3,00% des Kaufpreises inkl. USt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 277,98
Brutto
€ 277,98
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.78 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Garage
Parkett
Garage
× / € 30 000,00 Kaufpreis

GANZ ALLGEMEIN Wir vermitteln eine moderne und äußerst gepflegte Maisonette-Wohnung (Bj. 2012) in Rif mit idealer Südwestausrichtung! Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sowie äußerst niedrige Betriebskosten. Die Raumaufteilung auf 2 Ebenen (OG+DG) verspricht aufgelockertes Wohnen und Platz für die ganze Familie. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet und wurden mit Parkett-, die Sanitärräume mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet. Eine Maßeinbauküche samt E-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert. Zwei Tiefgaragenstellplätze (Aufpreis € 30.000) sind der Wohnung zugehörig. Eine nette Terrasse und ein geräumiger Keller runden das große Platzangebot ab. Größter Wert wurde auf eine ökologische und solide Bauweise gelegt. Solar-/Pellets- und moderne Fußbodenheizung, sowie massive Dämmungsmaßnahmen sorgen für eine hohe Energie-Effizienz und sehr sparsamen BK! ZUM RAUMPROGRAMM OG: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. DG: Gang, Badezimmer mit Wanne und WC, 3 Schlafzimmer. ZUR LAGE Nur wenige Kilometer südlich der Stadt Salzburg, befindet sich Rif an einem Spitz zwischen der Königsseeache, die auch die Grenze zwischen dem Flachgau und dem Tennengau bildet, und der Salzach. Rif gehört zu den beliebtesten Wohnadressen in und um Salzburg, gerade für Familien. Genießen Sie die herrliche Landschaft und nützen Sie das vielfältige Freizeitangebot südlich der Landeshauptstadt. Rif bietet hervorragende Wohnqualität und Infrastruktur – ob bei einem ausgiebigen Spaziergang an der Königsseeache oder einer Runde am Golfplatz-Rif oder im nahegelegenen Leistungssportzentrum – Sie werden sich wohlfühlen. Rif bietet eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. ZUR AUSSTATTUNG - Großformatige Fliesen in Bad und Toilette - Gepflegte Badezimmerausstattung - Strapazierfähige Parkettböden - Hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung ZU DEN BESONDERHEITEN - Funktionale Architektur - Günstige Betriebskosten HWB 31 - Stadtnähe und doch im Grünen - Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - Bezug ab 2/2019 möglich Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Unterkirchner freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner +43 (0)676 33 33644

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Unterkirchner
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg

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