RIEDENBURG | Neu, exklusiv und zentral wohnen | Herausragende Penthousewohnung mit 63 m² Terrasse
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
GANZ ALLGEMEIN Diese neugebaute Immobilie bietet wirklich alles, was modernes Wohnen auf hohem Niveau kann. Die sieben Wohneinheiten sind großzügig angelegt und glänzen mit Qualität in der Ausstattung sowie Terrassen mit wunderbaren Aussichten auf die Salzburger Stadtberge und die nahen Gipfel der Nordalpen. Der hohe Qualitätsanspruch zeigt sich in edlen Eichen-Dielenboden, Fußbodenheizung, Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung, Klimatisierung, stumpfeinschlagenden Türblättern und schönen Bädern mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug. Das Masterbad ist mit extra großer Badewanne und zusätzlicher Dusche ausgestattet. Die edlen Armaturen stechen sofort ins Auge. Weiters steht auch ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Auch in der Küche gibt es Grund zur Freude mit Bosch und Miele Markengeräten, großem Kühlschrank, Ceranfeld sowie Granit-Arbeitsplatte. Ein Highlight für sich ist der großartige Wohn- Essbereich mit Luxusküche und Ausgang auf die 63 m² große SW-Terrasse. Viel Raum, großzügige Bäder, offener Kamin mit Sichtglas und herrlichen Terrassenaussichten. MIETKOSTEN GESAMT: EUR 3.003,00 Miete EUR 494,00 Betriebs-/Heizkostenakonto (Richtwert aufgrund Neubau) EUR 3.497,00 Gesamtkosten Duplex-Stellplatz (E-tauglich) + Carportstellplatz Aufpreis € 288,00 ZUM RAUMPROGRAMM Foyer / Home-Officebereich, Abstellraum, Duschbad, Gästezimmer, Schlafzimmer mit Luxusbad und Ankleideraum en suite, geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die 63 m² große Südwest-Terrasse. ZUR LAGE Der exklusive Neubau liegt ruhig an der Westseite des Mönchsberges zwischen Neutorstraße und Augustinergasse. In derNachbarschaft befinden sich viele grüne Gärten mit alten Bäumen. Der Mönchsberg ist fußläufig schnell erreichbar für Spaziergänge sowie schöne Aussichten. Auch die Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Kulturmöglichkeiten ist durch das Neutor angenehm nah. Hier profitiert man aber nicht nur von einer ruhigen Zentrumslage. Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In nächster Nähe befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Verkehr ist nur eine Hausecke entfernt und zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten. ZUR AUSSTATTUNG - Aircondition - Offener Kamin mit Sichtglas - Dielenboden - Eiche weiß gekalkt - Fußbodenheizung - Luxusbad mit extra großer Wanne, Großformatfliesen und Badmöblierung - Designküche mit Bosch & Mielegeräten, - Steinarbeitsplatte & Kochinsel - Stumpf einschlagende Innentüren - Elektrische Aussenbeschattung (auch auf der Terrasse) ZU DEN BESONDERHEITEN - Kamin und Klimanlage - Moderner Neubau mit wenigen Wohneinheiten - Hochwertige Qualitätsausstattung - 63 m² SW-Terrasse mit herrlicher Aussicht - Zentrale Lage - Aufzug direkt in die Wohnung
My Home is My Home Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1129587 - vielen Dank!