RIEDENBURG | Komplett sanierte und möblierte 3‑Zimmerwohnung mit Stil

5020 Salzburg

€ 1.990,00
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Februar 2023
Online-ID
8055490
Anbieter-ID
826881
Stand vom
06.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomieten
Provision für Mieter
2 BMM + 20% MwSt
Gesamt­miete
€ 1.990,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
89 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

GANZ ALLGEMEIN Diese ca. 92 m2 große Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Altbauhauses wurde 2017 komplett saniert ist bereits sehr geschmackvoll eingerichtet. Das zeigt sich in allen Räumen! Bereits beim Eintritt fällt der Luxusparkettboden aus geölter Eiche positiv auf. Ein Highlight im großzügigen Wohnraum ist neben den eleganten Designmöbeln und dem modernen Lichtkonzept vor allem der offene Kamin mit Sichtglas. Von hier aus erreicht man auch den Südbalkon (6,5 m2) mit Aussichten auf den Hausgarten und die Bäume und Dächer der Nachbarhäuser. Die Küche punktet mit hochwertigen E-Geräten von Miele. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich ein eigenes Ankleidezimmer mit großem Einbauschrank. Das moderne Bad mit Fenstern lässt mit Wanne, Dusche, WC und Marmorfliesen an den Wänden keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über keinen Lift. Ein 16 m² großes Kellerabteil und ein fixer Aussenstellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. ZUM RAUMPROGRAMM Flur, separate hochwertige Einbauküche, Ankleideraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC, Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Balkon. ZUR LAGE Das Haus liegt nahe der Neutorstraße. In der Nachbarschaft befinden sich viele grüne Gärten mit alten Bäumen. Der Mönchsberg ist fußläufig schnell erreichbar für Spaziergänge sowie schöne Aussichten. Auch die Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Kulturmöglichkeiten ist durch das Neutor angenehm nah. Hier profitiert man aber nicht nur von einer grünen Zentrumslage. Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In fußläufiger Nähe befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Verkehr ist nur eine Hausecke entfernt und zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten. ZUR AUSSTATTUNG Neuwertige und stilvolle Designausstattung Geölter Eichenparkett Modernes Lichtkonzept Küche mit Miele E-Geräten Bad mit Dusche, Wanne und WC ZU DEN BESONDERHEITEN Komplett saniert Komplett möbliert Offener Kamin mit Sichtglas Schöner südseitiger Balkon Dampfbad in der Dusche

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Ihr Ansprechpartner

Markus Unterkirchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 826881 - vielen Dank!