Riedenburg - Exklusive 6 Zimmer Erstbezugs-Penthouse-Maisonette mit großer Dachterrasse!

5020 Salzburg

€ 1.160.000,00
Kauf
6
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
6
Wohnfläche
144 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4829105
Anbieter-ID
703
Stand vom
17.05.2019
Kauf­preis
€ 1.160.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (151 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
23 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garage
1

Südseitig ausgerichtete 6 Zimmer Penthouse-Maisonette mit rund 145 m² Wohnfläche und 140 m² Dachterrasse. Dem rund 75 m² großen Bereich im Dachgeschoss, der aus einem Wohn-/Essbereich sowie einem ansprechenden Schlafbereich besteht, ist die traumhafte Sonnen-Terrasse vorgelagert. Im 1. Obergeschoss, in dem sich der Eingang in die Wohnung befindet, sind derzeit 4 Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer vorgesehen. Die Wohnung kann individuell gestaltet werden - sowohl Raumaufteilung als auch Wohnungsgröße sind flexibel. 

Nicht umsonst zählt die Riedenburg zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von zentraler Stadtlage, perfekter städtischer Infrastruktur und Nähe zu dem die Stadt prägenden Grüngürtel aufeinander. Wenige Minuten von der weltberühmten Altstadt entfernt, eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohngegend, entstehen architektonisch ansprechende Wohnungen mit großzügigen Eigengärten, Balkonen und Dachterrassen. Das Projekt “Wohndomizil Riedenburg” in der Weizensteinerstraße 8-10, kombiniert modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachten Grundrissen und einem überzeugenden Preis–Leistungs–Verhältnis.

Die attraktive und familienfreundliche Wohnanlage bietet 19 ansprechende Wohnungen in 2 Gebäudeteilen – von der modernen Garconniere über die ansprechende 4 Zimmer Gartenwohnung mit XL-Eigengarten bis hin zur exklusiven 6 Zimmer Penthouse-Maisonette mit großzügiger Dachterrasse. Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und dadurch optimal belichtet. 

Baubeginn erfolgt | Fertigstellung Winter 2020.

KEINE KÄUFERPROVISION!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Riedenburg, die direkt an die weltberühmte Salzburger Altstadt grenzt, zählt zu den schönsten und exklusivsten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von städtischer Infrastruktur und Naturlandschaften aufeinander.

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Kramer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 703 - vielen Dank!