Riedenburg: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung 
am Rainberg!

5020 Salzburg

€ 1.350,00
Miete
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2012
verfügbar ab
ab August 2019
Online-ID
4989576
Anbieter-ID
2761
Stand vom
16.08.2019
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.350,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.350,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.164,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 186,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.8 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
× / € 70,00 Miete
Garage
1

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Riedenburg, direkt am Tor zur Salzburger Altstadt. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Rainberges, setzt das geradlinig strukturierte Mehrparteienhaus moderne Akzente. Der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche stellt den zentralen Punkt der Wohnung dar. Zudem hat die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vorzuweisen. Das Badezimmer ist unter anderem mit einem Waschmaschinenanschluss sowie einem eigens angefertigten WM-Verbau, einer geräumigen Regendusche und Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die ca. 14 m² große Terrasse schafft Platz für Erholung und bietet einen schönen Blick auf den Rainberg. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, edle Parkettböden in allen Wohnräumen, exklusive Sanitärobjekte in den Nassräumen, elektrische Raffstores an den Fensterfronten uvm. gehören zu den Top-Ausstattungsmerkmalen.

 

LAGE

 

Die Liegenschaft befindet sich in der Riedenburg, einer äußerst beliebten Wohngegend in Salzburg. Sowohl die Nähe zur Salzburger Altstadt, als auch die Ruhe zeichnen die Lage besonders aus und verschaffen Ihnen ein angenehmes und qualitatives Wohngefühl. Binnen weniger Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum Salzburgs, wo Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés erwartet. Als Ausgleich für den Alltag sowie zur Freizeitgestaltung bietet Salzburg ein umfassendes Angebot. Lassen Sie sich von kulturellen Veranstaltungen oder von gut ausgebauten Rad- und Spazierwegen begeistern. Banken, Apotheken, Bildungseinrichtungen, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch finden Sie in der näheren Umgebung der Liegenschaft. Für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen die Salzburger Stadtbusse. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

AUSSTATTUNG

  • Edle Hochglanzküche in weiß mit hochwertigen Geräten
  • Maßangefertigte Einbauschränke 
  • Echtglasdusche
  • Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten und Waschmaschinenanschluss
  • Video-Gegensprechanlage
  • edle Parkettböden 
  • Terrasse mit ca. 14 m² (Türen mit Insektenschutz)
  • PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
  • uvm.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2761 - vielen Dank!