RIEDENBURG | 2-Zimmer-Vintagedachterrassenwhg. mit 2 XXL-Tiefgaragen

5020 Salzburg

€ 367.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,4 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
derzeit befristet vermietet
Online-ID
8166090
Anbieter-ID
6647
Stand vom
10.01.2023
Kauf­preis
€ 367.000,00
Provision für Käufer
3 % Kaufsumme + 20 % MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 198,00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Heizwärmebedarf
58.0 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

GANZ ALLGEMEIN Steht man vor diesem Mehrparteienhaus, dann vermutet man eher keinen modernen Wohnkomfort. Aber der Eindruck täuscht. Zumindest, was diese derzeit befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung betrifft. Die 50,4 m² Wohnfläche wurde mit größter Sorgfalt und Fokus auf beste Qualität teilsaniert. Dadurch ist die Immobilie quasi wie eine neuwertige Wohnung im Vintage-Style, die mit edlen Mafi-Dielenböden und einer separaten Designküche mit E-Geräten ausgestattet wurde. Das Badezimmer mit Duschwand und WC befindet sich in gepflegtem Zustand. Eine Terrasse mit grandiosem Ausblick und fast 20 m² machen das Angebot komplett. Wer zentral, und nahe der Altstadt wohnen möchte, ist hier genau richtig. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Abstellraum, Bad mit Duschwanne und WC, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Wohnzimmer, Küche, Terrasse mit Stauraum (kein Keller vorhanden). ZUR LAGE Riedenburg ist eine der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen Salzburgs. Der idyllische Leopoldskroner Weiher, das edle Schloss, die Grünflächen und Wälder sorgen für ein Bilderbuchambiente – und das nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt. Geprägt von schönen Villen, die sich an ruhigen Straßen reihen, ist Riedenburg definitiv eine der feinsten Lagen Salzburgs. Das tägliche Leben ist entspannt, die Uferpromenade des Weihers lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Im Winter kann man hier auch wunderbar eislaufen. Die Salzburger Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Infrastruktur ist perfekt – Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten finden Sie in nächster Nähe . ZUR AUSSTATTUNG - Neue Mafi Parkettböden - Designküche mit E-Geräten - Abstellraum auf der Dachterrasse - Aufzug - Gepflegtes Bad mit Duschwanne - Einbauschrank im Schlafzimmer ZU DEN BESONDERHEITEN - Zentral und stadtnah gelegen - Neuwertiger Zustand - Perfekte Infrastruktur - 20 m² Terrasse mit Panoramablick - Parkplätze vor dem Haus bzw. in der Umgebung

Karte nicht verfügbar

My Home is My Home Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Markus Unterkirchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6647 - vielen Dank!