Revitalisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Wals
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Objektbeschreibung
Die einladende 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus in der Gemeinde Wals Siezenheim. Hier finden sie Ruhe und dennoch die Nähe zum Trubel der Festspielstadt Salzburg. Das Haus wurde 1984 ausgebaut und um die gegenständliche Wohnung erweitert.
Sie betreten die Wohnung im Dachgeschoss durch den Vorraum, von dem aus das Wohnzimmer, die Küche, das WC und das Badezimmer erschlossen sind. Hervorzuheben ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und einen atemberaubenden Ausblick Richtung Süden bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Vor allem besticht die Wohnung durch einen freundlichen und hellen Charakter, das ein wohliges Gefühl vermittelt und wo man sich Ganz und Gar Zuhause fühlen kann. Es gibt einen Garten, der zur Wohnung dazugehört, dort befindet sich ein kleiner Fischteich. Eine Fläche im Keller ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Ein PKW-Abstellplatz und eine Abstellfläche im Gartenschuppen ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Eine Parifizierung des Gebäudes ist gerade in Ausarbeitung. Die Betriebskosten werden mit ca. € 4,50/m² angenommen.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.
Lage
Die Gemeinde Wals-Siezenheim befindet sich westlich der Landeshauptstadt Salzburg. Annähernd das gesamte Gemeindegebiet darf zum Stadtgebiet Salzburgs gezählt werden.
Wals-Siezenheim wird aufgrund seiner Lage zwischen der Stadt und der Staatsgrenze zu Deutschland oft als Speckgürtelgemeinde bezeichnet.
In direkter Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Die Gemeinde lebt vom persönlichen Kontakt zueinander und ihrem Zusammenhalt.
Definitiv ein Platz an dem man gerne seinen Lebensmittelpunkt hat.
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Raiffeisen Immobilien Liefering / Wals
Herr Lukas Schubert
Raiffeisen Immobilien Liefering / Wals
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