RESERVIERT Einfamilienhaus in MOOSBURG RESERVIERT

9062 Moosburg

€ 349.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9062 Moosburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1 873 m2
Wohnfläche
193 m2
Kellerfläche
25 m2
Nutzfläche
223 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach vereinbarung
Online-ID
6185559
Anbieter-ID
DS2512
Stand vom
16.04.2021
Kauf­preis
€ 349.000,00
Preis pro m²
€ 1.808,29
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (42.00 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
2.00
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Gültig bis
11.12.2016
Heizwärmebedarf
215.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Darf’s ein bisschen familienfreundlicher sein? Charmante Familienoase in der Nähe zu Moosburg. Ein Wohnpaket für Familien zum Wohlfühlen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr freundliches, durchdachtes in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit optimaler Raumausnutzung und genügend Freiraum für die ganze Familie. Das im Jahr 1954 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem 1873m² Quadratmeter großem Grundstück, in einer ruhigen ländlichen Wohnlagen. Hier kann man in dem großen, nicht einsehbaren Garten die Seele baumeln lassen und das Leben genießen. Wohnambiente auf einer Wohnfläche von ca.190m² - hier ist genügend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Arbeiten von Zuhause? Hier ist durch eine gute und praktikable Raumaufteilung ein entspanntes Arbeiten garantiert. Das schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohlfühloase die sich wie folgt aufteilt: EG: + Haustüre mit Windfang - Vorraum + Kochen - Essen mit Zugang zur überdachten Terrasse + Gäste WC + Badezimmer (zu sanieren) + 3 Zimmer + Zugang zum Garten + Zugang zur überdachten Terrasse 1. OG + 3 Schlafzimmer davon 1 mit Balkon und Ankleidezimmer + ein Badezimmer (zu sanieren) + ein WC extra + sowie Abstellraum Im Halb - Keller finden Sie: Heizraum mit der Heizung aus dem Jahr 1997 Im Garten befindet sich ein Nebengebäude mit Garage mit elektrischem Tor, Werkstatt, Lagerraum und voll begehbarem Dachboden. Bei dem schönen Einfamilienhaus gibt es diverse Sanierungen die ausständig sind! Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und überzeugen Sie sich! Preis Leistung auf einem Top Niveau. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort! Ihr Ansprechpartner: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann A9220 - Velden am Wörthersee, Villacherstrasse 14, Tel: 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Villacherstrasse 14 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800


Lage

Moosburg ist eine Marktgemeinde liegt im Kärntner Zentralraum im Bezirk Klagenfurt-Land in Kärnten. Durch die gute verkehrsgünstige Lage erreichen Sie touristische Regionen wie den Wörthersee und den Ossiachersee in wenigen Minuten. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in 5-10 Fahrminuten somit erreichen Sie Klagenfurt in wenigen Minuten!

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Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt DS2512 - vielen Dank!