Repräsentatives Geschäftslokal zur Miete im Zentrum der Bezirkshauptstadt

5600 Sankt Johann im Pongau

€ 6.212,50
Gesamtbelastung
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
175 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6609465
Anbieter-ID
0003000991
Stand vom
08.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Preis pro m²
€ 33,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.212,50
Gesamt­miete
Netto
€ 6.212,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 437,50
Sonstige Kosten
Netto
€ 5.775,00
Aus­stell­datum
19.05.2021
Heizwärmebedarf
19 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
a (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)

Im Stadtzentrum von St. Johann im Pongau entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus,

welches zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihrem Unternehmen die entsprechenden Räumlichkeiten zur Verfügung zu stellen.

Die Stadtgemeinde St. Johann im Pongau bietet als Bezirkshaupt viele Vorteile im Wohn- und

Geschäftsbereich. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung,

Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentren u.v.m. zeichnet sich der Ort durch ein abwechslungsreiches Angebot an Sport- und Freizeitangeboten wie auch touristischer und kultureller Infrastruktur aus.


Die zu mietende Büro- und Geschäftsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 175 m².

Verschiedene Raumaufteilungen sind aktuell noch möglich.

Die voraussichtliche Übergabe ist im Jänner 2022.

Sämtliche Räumlichkeiten können einer individuellen Nutzung, so z.B. Praxis, Ordination,

Büro und Gewerbeflächen zugeführt werden.


Kosten

Miete ab € 33.- netto/m² ohne BK (BK ca. € 2,5 m²/netto)

Zusätzlich zur anfallenden Miete kommen folgende Kosten hinzu:

Provision: 1-2 BMM zzgl. 20% USt., je nach Dauer des Mietverhältnisses

Kaution: 3 Monatsmieten

Kosten für Mietverträge lt. Vertragsersteller


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann, in hochfrequentierter Geschäftslage mit

guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, entsteht das Stadthaus Silbergasser.

Wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und zahlreiche Geschäfte liegen in unmittelbarer

Nähe.

Die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau sowie das Skigebiet Snow Space Salzburg bieten

zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Die Landeshauptstadt Salzburg mit ihrem Flughafen ist in ca. 40 PKW Fahrminuten erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Rupert Vierthaler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000991 - vielen Dank!