Repräsentatives Büro mit Terrasse im Süden der Stadt Salzburg

5082 Grödig

€ 2.562,20
Gesamtbelastung
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Büroflächen
141 m2
Nutzfläche
180 m2
Online-ID
8334346
Anbieter-ID
6790
Stand vom
11.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,32
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.562,20
Gesamt­miete
Netto
€ 2.562,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.037,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 525,00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
104 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Die Büroeinheit liegt im Erdgeschoß eines architektionisch ansprechenden Gewerbebaus in absoluter Ruhelage in Grödig.

Die Autobahnabfahrt Salzburg Süd ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Es handelt sich hier um eine hochwertige Geschäftseinheit mit großen Fenstern und fantastischem Ausblick in die Natur, die aufgrund der hochwertigen und eleganten Ausstattung in einer sehr schönen, ruhigen Umgebung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die große Terrasse zur exklusiven Nutzung für den Mieter ist ein weiteres Highlight dieses besonderen Objekts.

Auf dem Areal befinden sich außerdem ein von allen Mietern nutzbares Café sowie ein Seminar- und Schulungsraum mit Projektor und Bestuhlung.

 

Pkw-Außenstellplätze: können bei Bedarf um netto mtl. € 25,00 zzgl. 20 % USt. nach Verfügbarkeit angemietet werden

Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache

Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.


Lage

In einem sehr ansprechenden Gebäude in schöner Ruhelage in Grödig gelangt diese Bürofläche zur Vermietung.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.com/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6790 - vielen Dank!