Repräsentative Büroräumlichkeiten in schöner Kaivilla

5020 Salzburg

€ 5.216,07
Gesamtbelastung
376 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
376 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4625640
Anbieter-ID
5937
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,29
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.216,07
Gesamt­miete
Netto
€ 5.216,07
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.245,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 602,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 368,20
Anmerkungen
Direktverrechnung der Heizkosten mit Versorger / Sonstige K. = 6 Abstellplätze á netto € 61,37 mtl.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9 m2)
Separates WC
4
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
141 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

In einer klassischen Jahrhundertwendevilla gelangt diese über zwei Etagen reichende Büroeinheit zur Vermietung.

Die beiden Geschosse sind mittels interner Treppe miteinander verbunden und zusätzlich jeweils über das Stiegenhaus zu betreten.

  • Raumaufteilung Hochparterre (ca. 191 m² zzgl. ca. 9 m² Terrasse):
    • Vorraum/Empfang
    • 5 Büros (Raumgrößen zwischen ca. 26 und ca. 38 m²), jeweils separat begehbar
    • Teeküche
    • Garderobe
    • 2 WCs
    • Terrasse
  • Raumaufteilung Tiefparterre (ca. 185 m²):
    • Vorraum Außenzugang
    • Abstellraum6058
    • Durchgangsraum
    • Flur
    • 6 Räume (Raumgrößen zwischen ca. 13 und ca. 30 m²), 5 davon separat begehbar
    • Teeküche/Garderobe
    • 2 WCs

6 Parkplätze auf der Rückseite des Gebäudes stehen zur Anmietung zur Verfügung.

 


Lage

In altstadtnaher Lage, an der Salzach, nur wenige Gehminuten vom Gericht bzw. von der Salzburger Altstadt entfernt.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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