Repräsentativ und Attraktiv in der Fußgängerzone von Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall, Deutschland

€ 1.200,00
Kaltmiete, zzgl. NK
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall, Deutschland
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Cafe
Gesamtfläche
121 m2
Gastrofläche
121 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
1.03.2023
Online-ID
8221352
Anbieter-ID
FB5606#1YAdu3
Stand vom
01.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3600
Provision für Mieter
1,19 Kaltmiete
(inkl. USt.)
Gesamt­miete
€ 1.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,00
Barrierefrei
Fliesenboden
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938

Das gut sichtbare Gebäude mit großen Fensterfronten besticht durch die Lage innerhalb der Fußgängerzone von Bad Reichenhall. Die Nutzung ist hier durchaus sehr flexibel. Egal ob Sie die Einheit als Handel, Praxis, Therapie, Büro, Sportstudio, Cafe oder ähnliches nutzen möchten. Die gesamte Gewerbefläche von 121 qm befinden sich auf zwei Ebene und sind einfach aufzuteilen. Die hellen Räume sind daher praktisch unterteilt und in guten und neuwertigem Zustand. Die oberen Räume eignen sich zum Beispiel optimal für Konferenzen oder Besprechungsraum. *****Raum für Kreativität, Konzentration und Wohlbefinden*****


Ausstattung

+ volle Gestaltungsfreiheit für Ihre Büro-/Kanzlei oder Praxisflächen + hochwertig ausgestattet + individuelle Grundrissgestaltung möglich + die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sowie im 1. Obergeschoss mit Echtholzparkett. + zweigeschossig + große Fensterfronten


Lage

1a Sichtbarkeit mit Potential an etablierten Standort..........Bad Reichenhall zählt zu den beliebtesten Kur- und Urlaubsorten Deutschlands und ist für Jung und Alt ein sehr gefragtes Domizil. Die ganz besondere Mischung aus städtischen Flair, wohltuenden Anwendungen mit Sole und Salz und einem hohen kulturellen Anspruch -umrahmt von herrlichen Bergen- zieht Menschen nach Bad Reichenhall. Nicht unerwähnt darf man den traumhaft schönen königlichen Kurgarten und die professionelle Philharmoniker & Ensembles lassen. Die Nähe zur Salzburg, die gute Anbindung zur Autobahn und Flughafen und vieles mehr......

Karte nicht verfügbar

ALPHAUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Breidenbach
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt FB5606#1YAdu3 - vielen Dank!