Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Style

€ 259.000,00 Kauf
3 Zimmer
65 m2
5020 Salzburg - Gnigl

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg - Gnigl
Immobilien­typ
Dachgeschoss, Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1940
Online-ID
4002608
Anbieter-ID
TU1501Gni
Stand vom
23.04.2018
Kaufpreis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3,6% inkl. 20% MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
12.06.2023
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
D
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die stylische 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus mit nur wenigen Parteien. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung wurde vollkommen renoviert und stylisch mit besonderen Möbelstücken ausgestattet, die nach Absprache auch in der Wohnung bleiben können. Der offen gehaltene Wohnbereich lässt die Wohnung noch größer wirken. Die moderne Einbauküche ist vollausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer befindet sich gegenüber vom Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, einer Duschkabine, einem Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Hof des Hauses. Das Stiegenhaus wird in nächster Zeit auch noch in Schuss gebracht.


Ausstattung

- ca. 65m² - 3 Zimmer - 2. Stock - Renoviert - Fußbodenheizung - Inventar kann nach Absprache übernommen werden - Kellerabteil - Fixer Stellplatz im Hof


Lage

Die Lage des Kleinwohnhauses ist sehr beliebt unter den Salzburgern und im Stadtteil Gnigl. Man befindet sich mitten in der Natur, nur einen Katzensprung vom Fuschlsee entfernt und doch sehr zentral. Man erreicht die Innenstadt in ca. 10 Minuten. Alle wichtigen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt TU1501Gni - vielen Dank!