Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Liefering

5020 Salzburg

€ 375.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
72 m2
Wohnfläche
68 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8218895
Anbieter-ID
0003001580
Stand vom
21.12.2022
Kauf­preis
€ 375.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 13.500,00
Kosten pro Wohnung
€ 386,16
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 351,05
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aus­stell­datum
12.11.2012
Heizwärmebedarf
99 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

Sehr zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung.


Im Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus den 1960er Jahren bietet diese Wohnung ein schönes Eigenheim mit Ost-West-Ausrichtung. Über des Stiegenhaus gelangt man in die Wohnung. Alle Räume sind von einem zentralen Flur aus erschlossen. Dieser Flur ist mit rötlichen Terrakotta-Fliesen versehen. In der restlichen Wohnung ist Vollholz-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das separate WC sind frisch renoviert. Im nächsten Raum befindet sich die geräumige Küche inklusive moderner E-Geräte. Angrenzend gelangt man in das kleine Kinderzimmer mit östlicher Ausrichtung. Nebenan befindet das helle Wohnzimmer welches durch verschiedene indirekte Beleuchtungselemente und ein Dolby-Sourround-System hervorsticht. Das größere Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Auf der Loggia kann man die Abendsonne genießen. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.


Elektrik 2017 neu gemacht.

FI-Schutzschalter vorhanden.

Edle Bodenbeläge.

Türen neuwertig.

TV SAT Schüssel vorhanden.

Internet: Kabelanschluss A1 oder SAG.

Geplante Übergabe März-Mai 2023.



Hinter dem Haus befindet sich ein allgemeiner Parkplatz, und im Keller kann ein abgeschlossener und zugeordnetes Kellerabteil auf Allgemeinfläche genutzt werden.


Das Gebäude befindet sich in der gelben Zone und wurde mit öffentlichen Mitteln erreichtet.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Abgeber hin.


Lage

Wegen ihrer Nähe zum Europark, zur Salzburger Altstadt und zur Autobahnanbindung Salzburg Mitte punktet diese Wohnung durch ihre gute Anbindung. Fußläufig sind alle wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens wie Supermärkte, Ärzte und Apotheke, Schulen und Öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.

Auch Naherholungsgebiete entlang der Glan und der Salzach sind zu Fuß oder mit dem Rad rasch zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

Raiffeisen Immobilien Liefering / Wals

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Schubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001580 - vielen Dank!