RENDITE | Garconniere mit Loggia | LEHEN

5020 Salzburg

€ 139.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
28,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
28,25 m2
Etage
4
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5585678
Anbieter-ID
135
Stand vom
06.08.2020
Kauf­preis
€ 139.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 142,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 65,45
Heiz­kosten
Netto
€ 28,44
Sonstige Kosten
Netto
€ 36,58
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.76 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Abstellraum
Fahrradraum
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1974
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im vierten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses liegt die östlich gelegene Garconniere im Stadtteil Lehen und hat 28,25 m² zzgl. einer rund 3,76 m² großen Loggia. Die Wohnung besteht aus:

  • Vorraum,
  • Abstellraum,
  • WC/ Bad,
  • Zimmer,
  • Küche,
  • zzgl. einer Loggia.

Die Wohnung ist sowohl als Anlageobjekt als auch für die Eigennutzung gedacht. Hier können sämtliche Wohnideen umgesetzt werden. Das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung ist Bestandsfrei.

Es sind ebenso allgemeine Parkplätze vor der Liegenschaft vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und einen allgemeinen Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, das LKH, die S-Bahnstation Aiglhof und mehrere Bushaltestellen.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

 

 

Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Lehen ist ein dicht besiedelter Stadtteil in der Stadt Salzburg. Der im Umriss etwa dreieckige Stadtteil wird im Süden durch einen Abschnitt der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg, im Nordwesten durch Glanbach und Glankanal und im Osten durch die Salzach begrenzt.

Oberndorfer Makler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Siawash Fazlali

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