Reihenhausanlage Tauernblick - Feldkirchen ( Haus 5)

9560 Feldkirchen in Kärnten

€ 337.680,00
Kaufpreis
4
Zimmer
112,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
646 m2
Gartenfläche
574 m2
Wohnfläche
112,5 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
5651876
Anbieter-ID
DS2346-5
Stand vom
29.12.2020
Kauf­preis
€ 337.680,00
Preis pro m²
€ 3.001,60
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (26.00 m2)
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

OPEN AIR BESICHTIGUNG Wir freuen uns Ihnen persönlich das Grundstück zu zeigen und stehen Ihnen bei Fragen und Antworten vor Ort zur Verfügung. Termine finden Sie auf unserer Facebook-Seite. https://www.facebook.com/feldkirchentauernblick Natürlich können wir auch gerne auf Ihren Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren. DAS PROJEKT Besuchen Sie unsere Website www.tauernblick-feldkirchen.at und wir freuen uns auf Ihre Anfragen und einen persönlich Beratungstermin in unserem Büro oder vor Ort! Diese modern Reihenhausanlage mit Niedrigenergiestatus mit dem passenden Projektnamen TAUERNBLICK FELDKIRCHEN, ist in einer sonnigen Aussichtslage mit Blick auf die Ossiacher Tauern in Zentrumsnähe zu Feldkirchen geplant. Dörflicher Charakter auf der einen und Stadtleben auf der anderen Seite - das zeichnet in erster Linie die idyllische Wohngegend und sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe und steigern den Wohnwert dieses Neubauprojektes. Traumhafte Terrassen, sonnige Eigengärten, helle Wohnküchen und durchdachte Raumkonzepte sprechen für dieses schöne Wohnprojekt. Die intelligent konzipierte Reihenhausanlage aus österreichischer Produktion und Qualität, besteht aus 5 Häusern mit je ca. 113 m² Wohnnutzfläche und unterschiedlich großen Gartenanteilen. Durch die unterschiedlichen Gartengrößen, finden auch Sie die passende Einheit, bei der Sie sagen: funktional, stylisch, energieeffizient, modern, ausreichend Platz: "Genau meins". Der Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet, von dort aus können Sie den Ausblick auf die Ossiacher Tauern und Ihren Garten genießen. Die 113 m² Wohlfühloase ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS *Eingangsbereich mit Garderobe *separate Toilette *2 oder 3 Schlafzimmer (optional) *Badezimmer mit Wanne oder Dusche *Stiegenhaus *2 x Parkplatz (Carport optional) UNTERGESCHOSS *40 m² großer Wohn- Essbereich *Küche integriert im Wohn- Essbereich *Zugang zu Terrasse und Garten *Gästetoilette *Hauswirtschaftsraum *Technikraum Ebenso können die Häuser gegen Aufpreis schlüsselfertig erworben werden. AUSSTATTUNG & MERKMALE ALL IN ONE PAKET - belagsfertige Ausführung inkl. Grundanteil - zwei unterschiedliche Grundrissvarianten stehen zur Auswahl (Schlafebene mit 2 oder 3 Schlafzimmer) - reine Wohnfläche ca. 113 m² - Fenster, Beschattung, raumhohe Fenstertür und Festverglasung im EG - Insektenschutz - Garten - Balkon - überdachte Terrasse Carport und Kamin gegen Aufpreis. Der Bauträger: Größtmögliche Transparenz steht für uns an oberster Stelle. Gerade weil die meisten unserer Kunden natürlich keine Bauexperten sind, ist uns eine vertrauensvolle Basis enorm wichtig. Wir begleiten unsere Kunden durch den gesamten Bauprozess und achten auf Qualität, Leistbarkeit und vor allem Umsetzbarkeit - dies ist auch der Leitfaden unseres Bauträgers. Zögern Sie nicht zu lange, diese Gelegenheit wird bald vergriffen sein! Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.tauernblick-feldkirchen.at und wir freuen uns auf Ihre Anfragen und einen persönlich Beratungstermin in unserem Büro oder vor Ort! Gerne leiten wir Ihnen das Exposé weiter, melden Sie sich jederzeit unter servus@tauernblick-feldkirchen.at. KOOPERATIONSPARTNER Dieses Projekt wird in Kooperation mit der THI Treuhand Immobilien GmbH vermarktet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Ausstattung

Terrassenanzahl:1 Bad mit Dusche und Wanne Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: LUFTWP Gäste-WC: 1


Lage

Das Projekt TAUERNBLICK FELDKIRCHEN liegt im Franz-Wiegele-Weg in 9560 Feldkirchen, in der Nähe der Innenstadt von Feldkirchen und vom Ossiacher See. Feldkirchen ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks Feldkirchen im wunderschönen Kärnten. Die alte Handwerksstadt liegt am nördlichen Rand des Klagenfurter Beckens und damit im Zentrum Kärntens. Durch diese zentrale Lage ist die Stadt und der Bezirk ein absolut beliebter Wohnort. Feldkirchen liegt auf einer Seehöhe zwischen 550 und 900 m und wird umgeben von Wiesen und Wäldern. Die südöstlichen Ausläufer der Nockberge machen die Landschaft sanft hügelig und die idyllischen Badeseen der Region, im speziellen die unmittelbare Nähe zum Ossiacher See, und die Berge wie die Gerlitzen bieten viele Freizeitmöglichkeiten.


Sonstiges

Zusatzinformationen: Anzahl Schlafzimmer: 2 oder 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 2 Anzahl WC: 2 Anzahl Wohneinheiten gesamt: 5 Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2030-06-02 Energiepass HWB: 33.40 kWh/m²/Jahr Energiepass HWB: 33.40 kWh/m²/Jahr

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

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