Reihenhaus mit sonnigem Garten im Realeigentum *** DIREKT VOM BAUTRÄGER ***

5201 Seekirchen am Wallersee

€ 617.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
25 m2
Wohnfläche
93,19 m2
Kellerfläche
48,22 m2
Nutzfläche
133,14 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6685689
Anbieter-ID
8539
Stand vom
17.08.2022
Kauf­preis
€ 617.500,00
Anmerkungen
zzgl. 1 Carport Stpl.: € 17.500,- zzgl. 1 AP Stpl.: € 7.500,- ges. KP: € 642.500,-
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (25.41 m2)
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Baujahr
2022
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Idyllisch im ländlichen Raum zwischen der Stadt Salzburg und dem Trumer Seengebiet, auf einem geografischen Tableu gelegen, bieten sich unzählige Möglichkeiten für die gesamte Familie.

Eine großzügige Nutzfläche von 133m² bietet viel Platz zur Entfaltung für Sie und die ganze Familie.

+++ DIREKT VOM BAUTRÄGER +++

Das nach Süd West ausgerichtete Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 93,19 und befindet sich auf einer 133m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 16,65 Terrasse oder gestalten Sie aktiv den 25m2 großen Garten. 4 schön geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie. Ein 34,97 großer Wohnessbereich mit optionalem Kamin, laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Im Obergeschoß überzeugen 3 Schlafräume mit großzügigem Elternschlafzimmer sowie ein 8,76 großer Balkon. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Erfüllen Sie sich den Traum eines großzügigen Hobbyraums im zusätzlichen Kellergeschoß mit 48,22 Fläche. Der Maisonette Wohnung ist 1 Carport- sowie 1 Außenstellplatz zugewiesen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <2.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Kraiham gehört zur Klimabündnis Gemeinde Seekirchen befindet sich im Salzburger Seenland und liegt 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das naheliegende Trumer Seengebiet lädt mit seinen unzähligen Rad- und Wanderwegen zur aktiven Erholung für die ganze Familie ein. Kulturbegeisterte und/oder Shopping-Enthusiasten kommen, dank der Stadtnähe, voll auf Ihre Kosten und können danach im idyllisch ländlichen Raum entspannen. Die Stadt Seekirchen am Wallersee hat eine hervorragende Infrastruktur an Schulen und Kindergärten, sowie Ärzten und Gesundheitsinstituten. Für Kinder gibt es viel zu entdecken, vom Naturerlebnispark bis zum Bummelzug. Viel Action und Spaß gibt es für Wassersportbegeisterte beim Stand Up Paddeln auf der Fischach. Der lebenswerte Flachgau wartet auf Sie!

Karte nicht verfügbar

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

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