Reihenhaus in ruhiger Lage

4943 Neuhaus

€ 239.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4943 Neuhaus
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
689 m2
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
39 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8837204
Anbieter-ID
457
Stand vom
19.10.2023
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 201,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 135,00
Heiz­kosten
Netto
€ 33,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (63 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.01.2023
Heizwärmebedarf
53 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.14
Baujahr
1960
Modernisierung / Sanierung
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Beschreibung:

Diese charmante Reihenhaus befindet sich in Neuhaus, nur wenige Kilometer vom bekannten Ort Geinberg in Oberösterreich in sehr ruhiger Lage. Das Haus, umgeben von viel Natur, ist ein idealer Ort um Ruhe und Erholung zu genießen.

Sie möchten ein idyllisches Reihenhaus in wunderbarer Naturlandaschaft mit Blick ins Grüne und einem tollen Garten mit jeder Menge freier Gestaltungsmöglichkeit Ihr Eigen nennen? Dann dürfen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie sofort willkommen. Von dort aus gelangen Sie in zwei Schlafräume sowie in ein geräumiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Weiters befinden sich 2 Abstellräume sowie der Zugang auf die unten liegende Terrasse mit angrenzemdem Garten im Erdgeschoß. Im 1. Obergeschoß liegt das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einer weiteren, großflächigen Terrasse mit tollem Ausblick. Eine gut ausgestattete, moderne Küche lässt ebenso keine Wünsche offen. Das gesamte Haus wurde vor kurzem mit einem Vollwärmeschutz versehen, dadurch ergeben sich sehr niedrige Betriebskosten. Ein Specksteinofen im Erdgeschoss - zusätzlich zu einer modernen Pelletsheizung - trägt dazu bei, in der Übergangszeit Kosten zu sparen. Kommen Sie heim und fühlen Sie sich wohl! Parkplätze sind direkt vor der Haustüre. Nach Absprache mit der Gemeinde besteht auch eventuell die Möglichkeit, ein eigenes Carport zu errichten. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses äußerst charmante Reihenhaus.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Klinik <8.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <7.000m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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