REDUZIERT: Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mitterfelden

83404 Ainring, Deutschland

€ 795.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83404 Ainring, Deutschland
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
653 m2
Wohnfläche
230 m2
Online-ID
6722363
Anbieter-ID
NC5234#1YAdu3
Stand vom
09.12.2021
Kauf­preis
€ 795.000,00
Provision für Käufer
3,57% (inkl. USt.)
unterkellert
ja
Kamin
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158.5 kWh/m2a
Gültig bis
28.10.2021
Aus­stell­datum
29.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
8.0

Bei dem zu veräußernden Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein teil-unterkellertes Wohngebäude mit Anbau und Freiflächen. Das Gebäude befindet sich in zentraler Wohn-/Mischlage von Mitterfelden und umfasst 3 Wohnungen. Die Umnutzung des bestehenden Anbaus in Wohnraum sollte in Erwägung gezogen werden. Die Wohnfläche teilt sich auf in: Nr. 1, 3 Zi, Erdgeschoss = 85 m2, vermietet Nr. 2, 4 Zi, 1.OG = 100 m2, aktuell leerstehend, renovierungsbed. Nr. 3, 3 Zi, Nebengebäude = 50 m2, vermietet * reine Wohnfläche: ca. 230 m2 * Nutzfläche: ca. 270 m2 zzgl. Kellerflächen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 08651 9549940


Ausstattung

- 7 KFZ-Stellplätze - 1 Garage - 1 Carport - Innenhof - überdachte Terrasse - Balkon - 5 KW Photovoltaikanlage - Massiver Anbau mit Lager-/Hobbyräumen (ca. 40qm) - Lagerräume in Holzbauweise (ca. 40qm)


Lage

Das Mehrfamilienhaus mit 3-Einheiten und weiterem Ausbaupotenzial befindet sich in zentraler Wohnlage von Ainring-Mitterfelden. Die Gemeinde Ainring befindet sich im Landkreis Berchtesgadener Land. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Grenze zu Österreich und sind in Kürze in Salzburg. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Kurstadt Bad Reichenhall. In unmittelbarer Umgebung finden Sie herrliche Natur für sportliche Betätigung und Freizeit. Die Kirche, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind genauso wie Schulen (auch Polizeischule) und der Kindergarten fußläufig erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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ALPHAUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Niko Caspers
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt NC5234#1YAdu3 - vielen Dank!