RECHTE ALTSTADT | Top ausgestattetes Altbaubüro

5020 Salzburg

€ 1.500,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
3
Wohnfläche
81,11 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.11.2023
Online-ID
8970656
Anbieter-ID
RECHTE ALTSTADT | Top ausgestattetes Altbaubüro
Stand vom
12.09.2023
Provision für Mieter
2 BMM + 20% MwSt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 358,24
Bad mit
Wanne
Aufzug
Heizwärmebedarf
105 kWhm2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

GANZ ALLGEMEIN Dieses Altbaubüro befindet sich zentral gelegen in der Linzergasse und somit im Herzen der rechten Altstadt im 2. OG eines Stadthauses. Das Büro wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert. Hohe Räume, ein schöner Holzboden, eine hochwertige Teeküche und praktische Büroeinbauten werten das besondere Flair dieses Altbaubüros auf. MONATLICHE GESAMTKOSTEN Miete EUR 975,75 20 % Ust. EUR 195,15 Betriebskosten EUR 329,10 Gesamtkosten EUR 1.500,00 ZUM RAUMPROGRAMM Empfang, WC, Teeküche, 3 Büroräume, Serverraum. ZUR LAGE In der rechten Altstadt Salzburgs ist man umgeben von Historie, Kultur, Geschäfte, Büros und Gastronimie. Alles ist zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zur Autobahn. Abseits vom Auto ist das Büro auch mit dem Rad und dem Bus gut erreichbar. Das gut ausgebaute Salzburger Radnetz und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung sorgen für beste Verkehrsanbindungen. ZUR AUSSTATTUNG • Gepflegte Parkettböden • Teeküche • Netzwerkverkabelung • Deckeneinbauspots • Büroeinbauten • Aufzug ZU DEN BESONDERHEITEN • Vor wenigen Jahren generalsaniert • Moderne Ausstattung • Zentrale Lage Innenstadt

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Ilona Haubl

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