Raumwunder auf 54m² - Zwei Zimmer Wohnung

5082 Grödig

€ 1.040,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
53,22 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.03.2023
Online-ID
8199092
Anbieter-ID
440
Stand vom
01.02.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 14,59
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.040,00
Gesamt­miete
Netto
€ 882,72
Netto­kalt­miete
Netto
€ 776,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 106,36
Heiz­kosten
Netto
€ 53,33
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.2 m2)
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rampe
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.02.2031
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Kfz-Stellplatz
€ 50,00 Miete
Garage
1

Lage

Der Ortsteil Fürstenbrunn befindet sich etwa 7 Kilometer südwestlich des Salzburger Stadtzentrums, 3 Kilometer westlich von Grödig und am nördlichen Fuße des Untersbergs.

Wohnung

Die 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und ist über einen Vorraum vom Stiegenhaus mit Aufzug aus erreichbar und verfügt über ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Der südseitig ausgerichtete Balkon ist ca. 6,20 m² groß und verfügt über einen Blick nach Süden auf den Untersberg. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesenbelägen (Vorraum, Bad) sowie Fußbodenheizung (in allen Räumen) ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung im Abstellraum installiert. Außerdem verfügt die Wohnung über ein gesondertes Kellerabteil und einen zugewiesenen Stellplatz im Tiefgeschoss.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

Vorderegger Developments GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Vorderegger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 440 - vielen Dank!