Raumkönig in Kainähe

5020 Salzburg

€ 980.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
207 m2
Gartenfläche
132 m2
Wohnfläche
154 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
7435122
Anbieter-ID
S 06718
Stand vom
07.07.2022
Kauf­preis
€ 980.000,00
Provision für Käufer
3,0% + 20% USt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Familienwohnen in Bestlage in Aigen zum Top-Preis! XL Doppelhaushälfte mit 154 m² Wnfl., zzgl. Sonnenterrasse und Garten mit ca. 147 m², 6 Zimmer und 2 Bäder, 2 TG-Plätze und ein Stellplatz. Attraktive Ruhelage in schöner Wohngegend in Nähe des Salzachkais, rasch mit dem Rad in der Stadt, perfekte Infrastruktur in Aigen, Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke, Kindergarten und VS fußläufig. Großzügigkeit für die ganze Familie! Das Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer im EG mit zoniertem Essbereich und der angrenzenden, 2014 erneuerten Küche, sowie einem Gäste-WC. Der blick-geschützte Garten bietet eine private Wohlfühloase für Groß und Klein. Im OG sind zwei Kinderzimmer, eines davon mit Aussichtsbalkon in die Berge, das Elternzimmer mit Ankleide und Balkon sowie das Familienbad mit Eckwanne, Dusche und Fenster beheimatet. Das DG beherbergt zwei weitere große Zimmer sowie ein Duschbad mit WC. Im UG gibt es neben viel Stauraum auch eine Sauna samt Dusche. Baujahr 1989, gepflegter Zustand, Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. UG (Gasheizung), WM-Anschluss im UG, teilweise elektrische Rollläden, Radraum uvm. BK: EUR 239 mtl. inkl. Rücklagen, HK und Wasser EUR 186 mtl., Wohnungseigentum, HWB 111


Lage

Aigen – eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen in Salzburg. Nirgendwo treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen. Die Altstadt ist rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee – ein herrlich weitläufiges Areal, das man auf vielen Spazierwegen erkunden kann.

Karte nicht verfügbar

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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

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