Rarität mit Getreidekasten und Wagenhütte im Lungau

5572 Sankt Andrä im Lungau

€ 299.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
161 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5572 Sankt Andrä im Lungau
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
603 m2
Wohnfläche
161 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8900386
Anbieter-ID
8891
Stand vom
09.08.2023
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
177 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.8
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Modernisierung / Sanierung
2001
Primärer Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Charmantes Haus mit historischem Getreidekasten, Wagenhütte und großem Garten in St. Andrä Willkommen in diesem einzigartigen Haus, das eine reiche Geschichte und einen besonderen Charakter birgt. Erbaut um 1950, verströmt es den nostalgischen Charme vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig die Gelegenheit, Ihre eigenen kreativen Ideen und Modernisierungskonzepte einzubringen. Das Anwesen erstreckt sich über ein schönes Grundstück mit Apfel,- und Nadelbäumen und schafft eine Oase der Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Treten Sie auf die charmante Terrasse hinaus und genießen Sie die Aussicht auf den herrlichen Garten, der mit Obst,- und Nadelbäumen gesäumt ist. Die obere Etage präsentiert sich mit zwei einladenden Schlafzimmern, die zum Träumen einladen. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC, weiteren Anschlüssen sind vorhanden. Das Dachgeschoss bietet großzügigen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Drei weitere Schlafzimmer ermöglichen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während ein kleiner Vorraum den Raum geschickt strukturiert. Der Westbalkon lädt dazu ein, den Sonnenuntergang zu bewundern, während die Dachterrasse nach Osten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für zwei Autos, die bequem auf dem Parkplatz abgestellt werden können. Der historische Getreidekasten, der kleine Stall und die Wagenhütte eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können zu einem kreativen Rückzugsort oder einem praktischen Stauraum umgewandelt werden. Fazit: Dieses charmante Haus mit seinem historischen Getreidekasten, der Wagenhütte, dem kleinen Stall und dem großzügigen Garten bietet eine Fülle von Möglichkeiten für kreative Gestaltung und individuelle Modernisierung. Nutzen Sie die Chance, diesem einzigartigen Anwesen neues Leben einzuhauchen und Ihre persönliche Note hinzuzufügen. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und verwandeln Sie es in Ihren ganz eigenen Rückzugsort mit Charakter und Geschichte.

Ausstattung

Haus mit ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 603 m² Grundstücksfläche, Getreidekasten, Wagenhütte ca. 36m², Stall, Geräteschuppen, 2Parkplätze Erdgeschoss: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Badezimmer, sep. Toilette, Abstellraum, Eingangsbereich; Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer; Dachgeschoß: Vorraum, Balkon, 3 Schlafzimmer, Terrasse; Gaszentralheizung wurde 2001 errichtet!

Lage

St. Andrä im Lungau befindet sich im südlichen Teil des Bundeslandes Salzburg, genauer gesagt im Lungau. Der Lungau ist eine Region in den österreichischen Alpen und bekannt für seine malerische Landschaft, Berge und traditionelle Kultur. Daten: Die genauen demografischen Daten können sich im Laufe der Zeit ändern, aber basierend auf meinem Wissensstand bis September 2021, hatte St. Andrä im Lungau eine Bevölkerung von etwa 1.600 bis 1.700 Menschen. Freizeit: Die Region Lungau bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, vor allem für Outdoor-Aktivitäten. Hier finden Sie Freizeitmöglichkeiten, die in der Umgebung von St. Andrä im Lungau verfügbar sind. https://www.lungau.at/de/ Naturschutzgebiete: Die Region Lungau beherbergt auch Naturschutzgebiete, die für Naturliebhaber und Vogelbeobachter interessant sein könnten. Bezirk: St. Andrä im Lungau liegt im Bezirk Tamsweg, der Teil des Bundeslandes Salzburg ist. Der Bezirk Tamsweg ist für seine landschaftliche Schönheit und den Erholungswert bekannt. https://www.st-andrae.salzburg.at/

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