Rarität in der Salzburger Altstadt

5020 Salzburg

€ 699.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
116,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5.5
Wohnfläche
116,09 m2
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8970379
Anbieter-ID
966/7462
Stand vom
30.11.2023
Kauf­preis
€ 699.000,00
Preis pro m²
€ 6.021,19
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 150,59
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 136,90
Badezimmer
1
Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.02.2033
Heizwärmebedarf
108 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1361
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Altbauwohnung befindet sich in absoluter Toplage in unmittelbarer Nähe zum Alten Markt im Herzen der Salzburger Altstadt. Sie erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoß und bietet durch die erhöhte Lage einen schönen Blick Richtung Judengasse. Der innenliegende Lichthof verleiht zusätzlichen Altbauflair. Der Großteil der Räume ist miteinander verbunden bzw. von der zentralen Diele aus begehbar. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Die Böden sind teilweise mit Eichenparkett und Holzdielen versehen.

Die Wohnung und die zweiflügeligen Kastenfenster bedürfen aufgrund des Alters einer Adaptierung.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Milovan Knjeginjic

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