Räumlichkeiten mit 150 m² in Großgmain zu vermieten

5084 Großgmain

€ 1.900,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
150,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5084 Großgmain
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Büroflächen
150,64 m2
verfügbar ab
ab Dezember 2020
Online-ID
5870277
Anbieter-ID
638
Stand vom
21.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.900,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.647,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.263,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 384,00
Höchstmietdauer
5 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / € 30,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Büro im Dachgeschoss

Monatsmiete netto: .............................EUR  1.233,33
zzgl. 20 % USt.: ..................................EUR     246,67
Miete brutto monatlich: .......................EUR  1.480,00
Betriebskosten Akonto: ...................... EUR    384,00
Parkplätze brutto: ................................EUR      36,00

Monatsmiete gesamt brutto inkl. BK: ..EUR  1.900,00

 

Informationen

* Großzügiger Eingang- und Vorraumbereich 
* Vier Zimmer mit großzügigen Fensterflächen
  (mit Größen zwischen 12,25 m² und 14,08 m²)
* Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss,
   in einen offenen Raum mit rund 47 m². Von hier aus gelangt man
   auf den Balkon 
* Ausgestattete Küche.
* Zwei Bäder, jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
* Zu den Räumlichkeiten gehören zwei Freiparkplätze.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen,
  die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).

 

Nebenkosten

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.

Maklerprovision:
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das zu vermietende Objet liegt direkt an der Salzburgerstraße zwischen Großgmain und Wals. Großgmain und Wals sind in fünf Minuten erreichbar. Über Großgmain kommt man auf kurzem Weg in das benachbarte Bayern nach Bad Reichenhall. Bis zum Salzburger Flughaften W.A. Mozart und zur Autobahnanbindung / Verkehrsknotenpunkt Salzburg West (A1 und A10) sind es ca. 10 Minuten, die Stadt Salzburg ist in ca. 15 Minuten zu erreichen (12 km bis in die Innenstadt).

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Ihr Ansprechpartner

Hillebrand Immobilienmakler GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 638 - vielen Dank!