Quelle des Potenzials • Villa Edith

5640 Bad Gastein

€ 1.450.000,00
Kaufpreis
570 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5640 Bad Gastein
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
397 m2
Wohnfläche
570 m2
Nutzfläche
700 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6228189
Anbieter-ID
370
Stand vom
22.04.2021
Kauf­preis
€ 1.450.000,00
Provision für Käufer
52.200,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
8
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
8
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz

Die Villa Edith ist ein besonders vielfältiges Objekt, das unzählige Umstrukturierungen freudig zulassen würde, jedoch in seinem aktuellen Zustand als Apartmenthaus sich ebenfalls bezahlt macht. Zum jetzigen Zeitpunkt bestehen in den vier Geschossen acht Ferienwohnungen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 397 m². 

 

Im ca. 137 m² großen Erdgeschoss befindet sich ein großes Apartment mit 5 Zimmern. Ebenso liegt in der Etage noch ein Skiraum, ein Öltankraum, und ein kleines Lagerzimmer.

Im 1. Obergeschoss finden sich drei verschieden große Apartments und zwei gemütliche Balkone mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² wider.

Im 2. Obergeschoss befinden sich drei weitere Apartments. Diese verfügen über ähnliche Grundrisse und besitzen jeweils einen Wohn- sowie Schlafraum, ein Bad mit WC, einer Küchennische und zwei Terrassen. Die Ebene hat eine Wohnfläche von ca. 135 m²

Im Dachgeschoss befindet sich das Highlight, und zwar eine ca. 160m² große, helle Wohnung mit kleinem Balkon. Diese Wohnung wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine Zweitwohnsitzwidmung ist durchaus möglich.Die Apartments wurden bereits parifiziert. Bei den Fenstern handelt es sich um Lärmschutzfenster, und somit ist es im Haus ruhig. Paar Jahre zuvor wurden ebenfalls feste Türen(T30) eingebaut. Der Brenner wurde ebenso vor 6 Jahren erneuert und das ganzen Haus verfügt über Thermalwasser.

 

Das Gasteiner Tal besitzt einen bezaubernden und bodenständigen Charme. 200 Pistenkilometer, berühmte Thermalquellen, einzigartige Heilstollen in der Gebirgslandschaft, die nicht bloß Sportbegeisterte lockt, sondern ebenfalls ein perfekter Urlaubsort ist, der zum sorglosen Verweilen einlädt und noch dazu den besonderen Ruf als Kurort besitzt. Die Villa Edith besitzt viel Potenzial sowie Entwicklungsmöglichkeiten und freut sich auf einen Käufer, der die Wohnungen mit Gästen füllt oder diese womöglich zu seinem Eigenheim macht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

inmitten der Gebirgslandschaft

Karte nicht verfügbar

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