PROVISIONSFREI: Sonniges Baugrundstück ab 550m2 nahe der Salzburger Landesgrenze

Oichten, 5143 Feldkirchen

€ 99.500,00
Kaufpreis
550 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Oichten, 5143 Feldkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Gesamtfläche
550 m2
Grundstück
550 m2
Online-ID
7976875
Anbieter-ID
353297
Stand vom
28.09.2022
Kauf­preis
€ 99.500,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei

Zum Verkauf stehten sonnige Baugrundstück in der oberösterreichischen Gemeinde Feldkirchen, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau (1 Kilometer). Das gesamte Grundstück weist aktuell eine Größe von 2.425m2 auf und wird in 3 Bauparzellen geteilt. Die Grundstücke weisen die Widmung Dorfgebiet auf. Geplante Teilung: - 2 x ca. 550m2 - 1 x ca. 1300 m2 (an der Straße) Die Grundstücke werden nach Einlangen der Kaufanbote vergeben. Der Preis je Parzelle beträgt Euro 99.500,-- Bei den beiden kleineren Grundstücken wird ein Geh-und Fahrtrecht für das größere Grundstück eingetragen. Laut Auskunft der Straßenmeisterei´ist ein Mindestabstand von 1,5m zur Grundgrenze bzw. ca. 4,30m zur Fahrbangrenze einzuhalten. Für die Wasserversorgung ist ein eigener Brunnen zu errichten - Strom ist am Grundstück vorhanden - Kanal läuft direkt am Grundstück vorbei - Knapp 30Km nach Salzburg Auf einem der Grundstücke befindet sich ein altes Zeughaus der Feuerwehr. Anbindung öffentliche Verkehrsmittel: Bus (250m) oder Bahn (ca.10km) Es wird darauf hingewiesen, dass auf Grund der Bodenbeschaffenheit mit Mehrkosten bei der Fundierung zu rechnen ist (Bodengutachten liegt auf) Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Das Angebot gilt vorbehaltlich der behördlichen Zustimmung für die Teilung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Lage

Die Gemeinde Feldkirchen mit ihren knapp 2000 Einwohner liegt im wunderschönen Innviertel im Bezirk Braunau. Die Landesgrenze ist nur rund 1000 Meter entfernt. An Infrastruktur sind in der Gemeinde vorhanden: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bank, Gaststätten, Sporteinrichtungen, etc..


Sonstiges

Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an: Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen) . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

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Ihr Ansprechpartner

Christoph Haider

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 353297 - vielen Dank!