PROVISIONSFREI ! Ladenlokal im beliebten Andräviertel

5020 Salzburg

€ 820,00
Kaltmiete, zzgl. NK
34,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
34,32 m2
Büroflächen
34,32 m2
Online-ID
4179315
Anbieter-ID
TU2002Bue
Stand vom
17.05.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Provision für Mieter
provisionsfrei (inkl. USt.)
Preis pro m²
€ 25,35
Gesamt­miete
€ 820,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 283,00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Provisionsfrei
Unterkellert
Laminat
Massivbauweise

Zur Vermietung steht ein praktisches Ladenlokal mit einer großen Schaufensterfront in der Nähe des Mirabellgartens. Die Nettomiete beträgt € 820,- inkl Mwst, plus Betriebskosten von € 358- Gesamtmiete € 1178,- Die Frequenz ist sehr gut. Ideal geeignet für z.B. einen Kosmetikbetrieb, Reisebüro, etc. Das Ladenlokal verfügt über eine gut ausgestattete Küche. Parkplätze befinden sich gegen Gebühr vor dem Haus und in unmittelbarer Umgebung. Zu empfehlen ist es auch Garagenplätze, die sich ca. 500m entfernt befinden, separat zu mieten. Der Boden im Geschäftsraum wurde erst vor kurzem neu verlegt. Das Lokal verfügt über ein Waschraum mit WC. Es ist auch möglich Teile der Einrichtung gegen Ablöse zu übernehmen.


Ausstattung

o Große Schaufensterfront o Hoch frequentierte Lage o Zentrumsnah o Erdgeschoss o Mietdauer: mind. 3 Jahre - Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1178,-


Lage

Erstklassige CityLage! In unmittelbarer Nähe befinden sich das Festspielhaus, das Salzburger Landestheater, der Mirabellgarten, der Residenzplatz, die Universität und viele prachtvolle Museen. Alle Locations sind zu Fuß erreichbar! Durch die Lage ergibt sich auch eine sehr gute Verkehrsanbindung (O­Bus), die Nahversorgung und die sonstige Infrastruktur sind bestens gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe ebenfalls vorhanden (können angemietet werden).

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Kössler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt TU2002Bue - vielen Dank!