PROVISIONSFREI!!! Doppelhaushälften in Neumarkt am Wallersee „Das Non plus Ultra für Familien“

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 780.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
132 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6929814
Anbieter-ID
6027
Stand vom
05.07.2022
Kauf­preis
€ 780.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,00
Badezimmer
2
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34.5 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Was Sie wissen sollten:

Jedem Neuanfang wohnt ein Zauber inne – das gilt natürlich ganz besonders für ein neugebautes Eigenheim.

Die frischen Räume voller Möglichkeiten und Zukunft scheinen ungeduldig auf ihre Bewohner zu warten: darauf, dass das Leben sie füllt.

Die Doppelhaushälften vereinen den Zauber des Neuen mit der bewährten, naturnahen Lage in Neumarkt am Wallersee.  Auf drei zeitgemäßen Wohnebenen können Sie sich in Ihrem Zuhause ebenso frei entfalten wie in Ihrem eigenen Garten. Willkommen Zuhause!

Egal ob mit Ihrer Familie, mit Ihrem Partner, alleine oder als Wohn- und Arbeitswelt, jeder Wohnraum kann derzeit noch individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden.

 

ARCHITEKTUR- Raffiniertes Wohnkonzept

Nehmen Sie sich Zeit und entdecken Sie die kleinen aber feinen Details der Bebauung.

Das Planungsziel der modernen Architektur war:

schaffen persönlicher Freiheit

Räume für Individualität und Gemeinschaft

moderne Aussenfassade

bodentiefe Fensterflächen

zeitlose Geradlinigkeit

leichte Farbakzentuierung

moderne Grundrisse

HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG

Naturholzböden geölt und hochwertiges Feinsteinzeug

mit Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung 

intelligente Gebäudetechnik, elektronisch steuerbare Außenjalousien

Glasfaseranschluß

modernes Smart-Home-System

Sanitärobjekte namhafter Designer

Jeder Wohnraum kann derzeit noch individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Lage: Verträumte Kleinstadt – Da fühlen wir uns wohl Die familienfreundliche Stadtgemeinde Neumarkt besitzt ländlichen Charakter und liegt im Salzburger Flachgau. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem per Bus, S-Bahn, Bahn oder mit dem Auto in weniger als 30 Minuten. Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Stadtgemeinde Neumarkt Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Wallersee. Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz, um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Neumarkt punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen. Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt

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Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Renzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6027 - vielen Dank!